SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dołuje nowoczesne bliźniak bez skosów - 4pok

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 113,9 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 638 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 113,9 m² (Dołuje) kosztuje 7 638 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 8 323 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa kameralna inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w spokojnej części Dołuj, blisko granicy miasta Szczecin.To idealne miejsce dla osób które cenią komfort życia blisko natury, a jednocześnie potrzebują sprawnego dojazdu do centrum miasta.Standard deweloperski :ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrześciany zewnętrzne porotherm25 cm + styropian grafitowy okna PCV trzyszybowe,w salonie drzwi tarasoweprzesuwne.piec gazowy z zamknięta komorą spalania, kondensacyjny.w stropie przygotowany otwór - możliwość montażu kominka.stroppoddasza, ocieplony wełną mineralną 20cm.instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna.tynki maszynowe gipsowe.Posadzki betonowe.dachówka ceramiczna, kolorgrafitowy.Rynny i rury spustowe.miejsca parkingowe i dojście do lokalu z kostki brukowejOgrodzenie systemowe paneloweO inwestycji:Nowoczesne bliźniaki zaprojektowane zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności:Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem.Dwie pełne kondygnacje – bez skosów- każdy metr pracuje na Twój komfort.Przemyślany i ustawny układ pomieszczeńJasne, przestronne wnętrzaOgród do własnej aranżacjiKameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej Media : kanalizacja miejska, woda , prad i gaz Lokalizacja – cisza, natura i wygoda : Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Dołuj – miejscu, które łączy uroki natury z dostępem do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługoweszkoły i przedszkolaprzystanki komunikacji miejskiejtereny rekreacyjne i spaceroweliczne ścieżki rowerowepobliskie lasy i tereny zieloneNowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrza oraz wyjątkowa lokalizacja sprawiają, że jest to inwestycja, która łączy komfort, spokój i dobrą komunikację.Wydanie - Wrzesień 2026r.Dostępne są domy na większych działkach : 330 i 530 m2 Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2 % do Urzędu Skarbowego. Serdecznie zapraszam na prezentację .KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS !Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita113,90 m²

Pow. działki232 m²

Pow. użytkowa106,65 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 7638 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Krzysztof Makowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dołuje
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
5,3 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km