SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowe bliźniaki w Dołujach

Dołuje, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 113,19 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7686 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 686 zł/m²
Mediana okolicy: 8 323 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 113,2 m² (Dołuje) kosztuje 7 686 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 8 323 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja powstaje w Dołujach – miejscowości, która stała się symbolem prestiżowej i wygodnej ucieczki od zgiełku Szczecina, nie rezygnując przy tym z miejskich udogodnień.Wszystko, czego potrzebujesz, masz pod ręką:– Błyskawiczny dojazd do Szczecina: Zaledwie 8-10 minut dzieli Cię od serca Gumieniec. To idealny dystans, by po pracy szybko wrócić do swojej oazy spokoju, a rano bez stresu dowieźć dzieci do szkoły czy pojechać do biura.– Zakupy i codzienne sprawy: Nie musisz jechać do miasta po każdą drobnostkę. W najbliższym sąsiedztwie (kilka minut autem) masz do dyspozycji prężnie działającą infrastrukturę: Biedronkę, Netto oraz lokalne punkty handlowe.– Dla zabieganych: Jesteś fanem szybkich rozwiązań? Bliskość McDonald’s oraz stacji paliw to drobne udogodnienia, które docenisz w drodze z pracy lub podczas weekendowych wyjazdów.– Blisko natury i granicy: Dołuje to świetna baza wypadowa na spacery do lasu czy wycieczki rowerowe. Dodatkowo bliskość przejścia granicznego w Lubieszynie oraz szybki dostęp do autostrady.Parter: Otwarta strefa dzienna – salon z jadalnią (30,06m2) i kuchnią (6,90m2), wc (4,75m2), pom. gospodarcze (2,94m2).Piętro: Komfortowa strefa nocna – sypialnie (11,90m2, 11,20m2, 13,86m2) i łazienka (4,50m2), zapewniające prywatność każdemu z domowników.Ceny segmentów różnią się w zależności od wielkości działki.Odbiór już we wrześniu 2026r.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita113,19 m²

Pow. działki225 m²

Pow. użytkowa106,65 m²

PowiatPolicki

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta: 7686 zł/m²
Mediana okolicy: 8323 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BRO-WIE NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salus
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dołuje Kościół
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dołuje
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km