Dom na sprzedaż: Policki, Dobra (Szczecińska), Mierzyn, Zachód, Welecka

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ~90 M² | ZAGOSPODAROWANY TEREN I INFRASTRUKTURA Szukasz solidnego domu, który łączy wygodę miejskiego życia z ciszą spokojnej okolicy? Przedstawiam funkcjonalną przestrzeń w stanie deweloperskim, wybudowaną z naciskiem na trwałość materiałów, świetną akustykę i bezkompromisowy standard. Lokalizacja: Mierzyn (cicha, kameralna okolica) Powierzchnia: ok. 90 m² (wygodny podział na strefę dzienną i prywatną) Parkowanie: 2 stanowiska postojowe do wyłącznego korzystania Otoczenie: Kompletnie zagospodarowany teren – oświetlenie uliczne, estetyczne ogrodzenia panelowe oraz drogi wewnętrzne, podjazdy i chodniki wykonane z kostki brukowej. GŁÓWNE ATUTY Lokalizacja blisko wszystkiego, ale na uboczu: Inwestycja gwarantuje spokój i bliskość natury, a jednocześnie w 2-3 minuty dotrzesz do najbliższych sklepów, szkoły podstawowej, przedszkola czy przystanku autobusowego. Dojazd do centrum handlowego i infrastruktury miejskiej zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Zmiany lokatorskie: Jesteśmy na etapie realizacji – to najlepszy moment, aby elastycznie podejść do projektu i dopasować układ pomieszczeń idealnie do swoich potrzeb. Prywatność i cisza: To kameralna, dwulokalowa zabudowa. Pomiędzy lokalami zastosowano grubą, 24-centymetrową ścianę z bloków silikatowych, co mocno ogranicza przenikanie dźwięków. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I PODWYŻSZONY STANDARD W tej inwestycji postawiono na solidne rzemiosło budowlane i nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Materiały o wysokiej wytrzymałości: Ściany nośne wymurowane z trwałych bloczków silikatowych. Dach oparto na solidnej więźbie z drewna konstrukcyjnego (klasy C24) i pokryto elegancką dachówką ceramiczną.Wysokiej klasy stolarka: Energooszczędne, 3-szybowe i 6-komorowe okna (szeroki profil 82 mm) oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe chronią przed utratą ciepła i hałasem.Ogrzewanie i komfort cieplny: Za optymalną temperaturę odpowiada nowoczesna pompa ciepła. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (z dodatkowym grzejnikiem w łazience).Gotowe instalacje i izolacje: Wylewki betonowe z pełną izolacją cieplną i akustyczną, gładkie tynki gipsowe, balustrady z profili stalowych malowanych proszkowo. Rozprowadzona jest kompletna instalacja elektryczna, sanitarna, deszczowa i system wentylacji. Indywidualne liczniki mediów zapewniają pełną kontrolę kosztów.To dom dla osób ceniących rzetelne wykonanie i święty spokój na co dzień. Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji. Warto zobaczyć tę przestrzeń i jakość wykonania na żywo. Zapraszam do kontaktu: Iwona Szewczuk The Wise Estate 791 999 997 ceo@ Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń i materiałów sprzedających. Załączony plan nieruchomości może nieznacznie odbiegać od realnych wymiarów budowlanych. Agencja objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Licencjonowane Biuro pośrednictwa nieruchomości The Wise Estate. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2-DS-KdPEWzPEVI/8/1

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

9889 zł/m²

Mediana okolicy

8216 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · The Wise Estate Iwona Szewczuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Puls

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa chatka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.