Skrajny segment 156 m2 Mierzyn

Opis

Skrajny segment o powierzchni 158 m2 o bardzo dobrym standardzie wykończenia zarówno do mieszkania i jak i do pracy, w zacisznej części Mierzyna.Dom posadowiony na działce 302 m2, wypielęgnowany ogródek z tyłu budynku zapewnia intymność i wypoczynek.Bardzo energooszczędny. Wybudowany w 2008 roku. W chwili obecnej jest wykorzystywany do nieuciążliwej działalności o charakterze biurowo-usługowej.Dom idealnie nadaje się na przydomowe biuro np. projektowe, doradztwo, programowanie itp. lub sklepik online, z uwagi na doskonałe położenie dla większości kurierów (wczesny przyjazd, późny odbiór paczek").W skład nieruchomości wchodzi ogółem 5 pokoi na parterze, piętrze i poddaszu (skosy).PARTER:- Korytarz 4,8 m2, z którego jest wejście do garażu 15,1 m2,- wc 2,8 m2 i pomieszczenie techniczne z małą kotłownią z piecem gazowym kondensacyjnym 2-obiegowym Vaillant ecoTEC24 i centralkąinstalacji hydro-solarnej,- salon 31,7 m2 z wyjściem na taras ('kamienny dywan') i ogródek; niewielki aneks kuchenny 2,5 m2. - jasna kuchnia, która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie biurowe 15,4 m2. Na parterze: panele podłogowe, ekonomiczne ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego.I PIĘTRO:- sypialnia 11,2 m2,- salonik z wyjściem na balkon 23 m2,- łazienka 8,6 m2,- otwarta kuchnia z jadalnią 19,4 m2,- garderoba 4,6 m2. Na I piętrze: panele, ekonomiczne podgrzewanie podłogowe.PODDASZE: bardzo słoneczny pokój z oknami połaciowymi.GARAŻ:garaż 16 m2 z ciepłą bramą elektryczną na pilota.Dom docieplony, z funkcjonującym kolektorem solarnym podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Otwierana brama na pilota do garażu, z wygodnym podjazdem.Dom otoczony niską zabudową z szybkim dojazdem do Szczecina; za ogrodem łąka i przestrzenny teren zielony bez zabudowy.Duże możliwości aranżacji na biuro, mieszkanie, usługi nieuciążliwe.W odległości 300 m nowe sklepy NETTO i Biedronka oraz dobra komunikacja (2 autobusy) do Szczecina.Nieruchomość zapewnia w sumie 4-5 miejsc parkingowych: 2 do 3 na posesji + 2 przed ogrodzeniem.Ogrzewanie: gazowe + kolektor słoneczny do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Klimatyzacja inwerterowa (z podgrzewaniem, czyli praktycznie - pompy ciepła powietrze-powietrze) na obu piętrach.Materiał budynku: ceramiczny POROTHERM.Okna: PCV 5-komorowe.Dach: skośny - dachówka cementowa.Certyfikat energetyczny: jest.Zabezpieczenia: rolety antywłamaniowe + drzwi z certyfikatem GERDA + wideofon + system alarmowy z centralką agencji ochrony SOLID.CENA domu jest ceną brutto z wliczoną stawka VAT-u 23%. Przy zakupie na firmę istnieje możliwość rozliczenia podatku VAT.Do wydania od zaraz.OGÓLNE WARUNKI:Cena: 1790000 PLN; Stan nieruchomości: Bardzo dobry; Powierzchnia użytkowa: 126; Powierzchnia: 158; Powierzchnia działki: 302; Cena za m2: 11329.11 PLN; Czynsz administracyjny: 0 PLN; Wyposażona kuchnia; Dostępne od: 2026-09-18; Numer zewnętrzny: FKT25295; Rynek: Wtórny; OPIS DOMU:Typ domu: Segment skrajny; Stan budynku: Bardzo dobry; Materiał: Cegła; Rok budowy: 2008; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 2; Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 1; Dach: Dachówka betonowa; Kształt działki: Prostokąt; Ogród; Teren ogrodzony; Gaz; Prąd; Siła; Kanalizacja; STANDARD DOMU:Klimatyzacja; Internet; Gorąca woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; POMIESZCZENIA - POKOJE:Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pokoi: 31,7+15,4+23+11,2+29,2; Podłogi w pokojach: Panele; Typ kuchni: Otwarta; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Lodówka, Zmywarka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak, Zamrażarka; Powierzchnia kuchni: 19,4; Podłogi w kuchniach: Panele; Liczba łazienek: 1; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Umywalka, WC, Grzejnik drabinkowy, Okno; Powierzchnie łazienek: 8,6; Podłogi w łazienkach: Terakota; Sciany w łazienkach: Glazura; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,8; Powierzchnia przedpokoju: 4.8; Podłogi w przedpokojach: Panele; Garderoba; POWIERZCHNIA DODATKOWA:Liczba balkonów: 2; Liczba tarasów: 1; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-BartzBiuro Nieruchomościpl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej)70-414 Szczecin48501750242+48(91)4888052

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

11 329 zł/m²

Mediana okolicy

8073 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FAKTORIA Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn Wspólna

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Puls

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2,5 km

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.