SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom w malowniczej okolicy - niedaleko morze, jeziora, lasy

Mierzyno, pomorskie

Powierzchnia: 233 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 4283 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 283 zł/m²
Mediana okolicy: 4 995 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Gniewino
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 233 m² (Mierzyno) kosztuje 4 283 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 4 995 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Gniewino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego domu w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie kilkanaście minut od nadmorskich plaż? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący zlokalizowany w kameralnej i urokliwej miejscowości Mierzyno (gm. Gniewino).Budynek został wzniesiony na podstawie niezwykle funkcjonalnego projektu "Dom w mango" (z wprowadzonymi niewielkimi zmianami zwiększającymi komfort użytkowania). Wnętrza zostały kompleksowo i z dbałością o każdy detal zaaranżowany przez Właścicieli, dzięki czemu nieruchomość zyskała spójny, nowoczesny charakter.KLUCZOWY ATUT: Dom jedno- lub dwurodzinny!Konstrukcja budynku daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dzięki przemyślanemu układowi, poprzez zabudowę klatki schodowej oraz zaadaptowania jednego z pomieszczeń na piętrze, można uzyskać dwa całkowicie niezależne, samodzielne lokale mieszkalne. To idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem!FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Przestronny, jasny salon z jadalnią (strefa dzienna)Nowoczesna kuchnia (w cenie pozostają meble na zamówienie oraz pełne wyposażenie AGD)2 ustawne pokoje (sypialnie / gabinety)ŁazienkaKotłowniaKomunikacja (funkcjonalny wiatrołap oraz klatka schodowa)PIĘTRO:3 komfortowe pokoje )ŁazienkaGarderobaPomieszczenie gospodarcze.Jedno z w/w pomieszczeń wykorzystywane jest jako pralnia i można je zamienić na aneks kuchenny.DANE TECHNICZNE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:Dom został wybudowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i maksymalnym komforcie:Materiał: Solidny gazobeton + potężne ocieplenie styropianem o grubości aż 20 cm (doskonała izolacja termiczna).Dach: Pokryty estetyczną blachodachówką.Ogrzewanie: Nowoczesny i ekologiczny piec na pellet renomowanej marki Defro Calori 10 kW.Komfort cieplny: Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach w domu.LOKALIZACJA – Oaza spokoju blisko Bałtyku i atrakcji:Mierzyno to miejscowość, która zachowała swój sielski, rolniczy charakter. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury:Morze na wyciągnięcie ręki: Do pięknych, szerokich plaż w Białogórze i Lubiatowie jest zaledwie 19 km (ok. 18-20 minut jazdy).Natura wokół: Dom położony jest w otoczeniu czystych lasów, malowniczych pól oraz licznych jezior (w tym blisko Jeziora Żarnowieckiego).Infrastruktura: Miejscowość znajduje się tuż obok Gniewina, co zapewnia błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury gminnej oraz lokalnych atrakcji (kompleks sportowy, wieża widokowa "Kaszubskie Oko", basen).Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWieczyste użytkowanie

GminaGniewino

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton

Ogrodzenieinna

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita233 m²

Pow. działki1 069 m²

Pow. użytkowa136 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Gniewino

Ta oferta: 4283 zł/m²
Mediana okolicy: 4995 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Plus+ s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mierzyno
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
"Madex" S.C.
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Puckie Centrum Medyczne - Przychodnia w Gniewinie
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łęczyce
14,3 km
Stacja kolejowa
Bożepole Wielkie
14,3 km