SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 124 m² - 4 pokoje Mikołajki, Mikołajki, ul. Mrągowska

Mrągowska, Mikołajki, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124,5 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 12 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 8 747 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 124,5 m² (Mikołajki, Mikołajki) kosztuje 12 048 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 8 747 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat mrągowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · powiat mrągowski

Ta oferta: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 8747 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka mgr farm. Lucyna Kaniak
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medyk
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Oświatowy Mikołajki
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Promyk
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita124,50 m²

Pow. działki246 m²

PowiatMrągowski

Stan nieruchomościDo remontu

Typ domuWolnostojący

Typ nieruchomościWolnostojący

Opis

Dom na sprzedaż - Mikołajki, ul. MrągowskaIdealna lokalizacja pod inwestycjęNa sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w samym sercu Mikołajek - jednej z najbardziej znanych i cenionych miejscowości turystycznych na Mazurach. Dom znajduje się przy ul. Mrągowskiej, w centrum miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i turystów, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla inwestorów.Budynek o powierzchni użytkowej 124,5 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 246 m2. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich niezbędnych mediów - prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak to właśnie stan techniczny otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno w kontekście prywatnym, jak i komercyjnym.Lokalizacja jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ulica Mrągowska to ścisłe centrum Mikołajek - miasta znanego z żeglarstwa, malowniczych jezior i licznych atrakcji turystycznych. Bliskość przystani, promenady, sklepów, kawiarni, restauracji i licznych punktów usługowych sprawia, że miejsce to tętni życiem przez cały sezon.Dzięki swojej lokalizacji, dom świetnie sprawdzi się jako:lokal gastronomiczny (restauracja, kawiarnia, pizzeria, bar),obiekt noclegowy (pensjonat, hostel, apartamenty na wynajem),punkt handlowo-usługowy (sklep, salon, biuro),a także jako prywatna rezydencja lub dom wakacyjny.Nieruchomość może stać się źródłem stałego dochodu dzięki dużemu ruchowi turystycznemu, który trwa tu od wiosny do późnej jesieni.Działka o regularnym kształcie daje również możliwość rozbudowy lub adaptacji terenu pod ogródek gastronomiczny.Stan prawny uregulowany - pełna własność.To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji - czy to pod działalność gospodarczą, czy też inwestycję w sektorze turystyki i usług.