SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 124 m² - 4 pokoje Mikołajki, Mikołajki, ul. Mrągowska

Mrągowska, Mikołajki, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124,5 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 12 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 9 922 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Mikołajki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 124,5 m² (Mikołajki, Mikołajki) kosztuje 12 048 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 9 922 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mikołajki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 500 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż - Mikołajki, ul. MrągowskaIdealna lokalizacja pod inwestycjęNa sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w samym sercu Mikołajek - jednej z najbardziej znanych i cenionych miejscowości turystycznych na Mazurach. Dom znajduje się przy ul. Mrągowskiej, w centrum miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i turystów, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla inwestorów.Budynek o powierzchni użytkowej 124,5 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 246 m2. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich niezbędnych mediów - prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak to właśnie stan techniczny otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno w kontekście prywatnym, jak i komercyjnym.Lokalizacja jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ulica Mrągowska to ścisłe centrum Mikołajek - miasta znanego z żeglarstwa, malowniczych jezior i licznych atrakcji turystycznych. Bliskość przystani, promenady, sklepów, kawiarni, restauracji i licznych punktów usługowych sprawia, że miejsce to tętni życiem przez cały sezon.Dzięki swojej lokalizacji, dom świetnie sprawdzi się jako:lokal gastronomiczny (restauracja, kawiarnia, pizzeria, bar),obiekt noclegowy (pensjonat, hostel, apartamenty na wynajem),punkt handlowo-usługowy (sklep, salon, biuro),a także jako prywatna rezydencja lub dom wakacyjny.Nieruchomość może stać się źródłem stałego dochodu dzięki dużemu ruchowi turystycznemu, który trwa tu od wiosny do późnej jesieni.Działka o regularnym kształcie daje również możliwość rozbudowy lub adaptacji terenu pod ogródek gastronomiczny.Stan prawny uregulowany - pełna własność.To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji - czy to pod działalność gospodarczą, czy też inwestycję w sektorze turystyki i usług.