SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Mikołajki - Sprzedam dom

Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 124,5 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 12 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 048 zł/m²
Mediana okolicy: 9 139 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Mikołajki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 4-pokojowy, 124,5 m² (Mikołajki) kosztuje 12 048 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 9 139 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mikołajki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom na sprzedaż - Mikołajki, ul. Mrągowska Idealna lokalizacja pod inwestycję Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w samym sercu Mikołajek - jednej z najbardziej znanych i cenionych miejscowości turystycznych na Mazurach. Dom znajduje się przy ul. Mrągowskiej, w centrum miasta, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i turystów, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną propozycją dla inwestorów. Budynek o powierzchni użytkowej 124,5 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 246 m2. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich niezbędnych mediów - prądu, wody, kanalizacji oraz gazu. Dom wymaga kapitalnego remontu, jednak to właśnie stan techniczny otwiera szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno w kontekście prywatnym, jak i komercyjnym. Lokalizacja jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ulica Mrągowska to ścisłe centrum Mikołajek - miasta znanego z żeglarstwa, malowniczych jezior i licznych atrakcji turystycznych. Bliskość przystani, promenady, sklepów, kawiarni, restauracji i licznych punktów usługowych sprawia, że miejsce to tętni życiem przez cały sezon. Dzięki swojej lokalizacji, dom świetnie sprawdzi się jako: lokal gastronomiczny (restauracja, kawiarnia, pizzeria, bar), obiekt noclegowy (pensjonat, hostel, apartamenty na wynajem), punkt handlowo-usługowy (sklep, salon, biuro), a także jako prywatna rezydencja lub dom wakacyjny. Nieruchomość może stać się źródłem stałego dochodu dzięki dużemu ruchowi turystycznemu, który trwa tu od wiosny do późnej jesieni. Działka o regularnym kształcie daje również możliwość rozbudowy lub adaptacji terenu pod ogródek gastronomiczny. Stan prawny uregulowany - pełna własność. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca z potencjałem w wyjątkowej lokalizacji - czy to pod działalność gospodarczą, czy też inwestycję w sektorze turystyki i usług.