SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duża posiadłość w Mikołajkach

Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 15 995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 995 zł/m²
Mediana okolicy: 7 500 zł/m²; ta oferta: +113,3%
Podobne oferty: 20; domy 160–220 m² · Mikołajki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Mikołajki) kosztuje 15 995 zł za m² — 113,3% więcej niż mediana 7 500 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Mikołajki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mikołajki – Serce Mazur.Duże siedlisko o powierzchni aż 17,98 ha, usytuowane w jednym, spójnym kompleksie pod adresem Mikołajki Kolonia 5.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Unikalna skala i prywatność: Około 18 hektarów gruntu w jednym zwartym kompleksie – absolutny unikat w tej części Mazur.• Lokalizacja premium: Zaledwie 1,5 km od tętniącego życiem centrum Mikołajek, w otoczeniu najważniejszych akwenów: jezior Śniardwy, Tałty, Mikołajskiego i Łuknajno.• Własny akwen: Prywatny, zarybiony staw zlokalizowany bezpośrednio przy domu mieszkalnym.• Gotowa infrastruktura: duży dom mieszkalny oraz 4 budynki gospodarcze, dające nieograniczone możliwości adaptacji/przebudowy.• Bezpośredni dojazd: Wygodny i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, szlaków żeglarskich oraz tras rowerowych.OPIS NIERUCHOMOŚCI I ZABUDOWAŃ1. Dom mieszkalny (pow. ponad 200 m²)o Funkcjonalny i przestronny budynek mieszkalny.o Wyposażony w nowoczesny, automatyczny piec na pellet z podajnikiem, zapewniający bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie.o Usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie zarybionego stawu, tworząc malowniczą strefę relaksu.2. Budynki gospodarcze (4 obiekty)o Zespół solidnych budynków o ogromnym potencjale adaptacyjnym. Doskonale nadają się do przekształcenia na pokoje gościnne, sale bankietowe/warsztatowe, strefę SPA lub zaplecze dla stadniny koni.STRUKTURA GRUNTÓW (ŁĄCZNIE 17,98 HA)Nieruchomość składa się z 10 funkcjonalnych działek ewidencyjnych tworzących jeden spójny obszar:• Działka nr 411 – 0,50 ha (działka zabudowana domem i budynkami)• Działka nr 415 – 6,03 ha• Działka nr 408 – 3,55 ha• Działka nr 416 – 2,89 ha• Działka nr 412/6 – 2,78 ha (dokładnie 2,7794 ha)• Działka nr 417/1 – 0,98 ha• Działki nr 412/2, 412/3, 412/4, 412/5 – po ok. 0,31 ha każda (łączny obszar podziału: ok. 1,25 ha)POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDzięki ogromnej powierzchni, lokalizacji oraz zwartej geometrii terenu, nieruchomość stwarza doskonałe perspektywy dla:• Ekskluzywnego pensjonatu, ośrodka wypoczynkowego lub kompleksu glampingowego,• Gospodarstwa agroturystycznego / ekologicznego,• Stadniny koni lub szkółki jeździeckiej,• Prywatnej, reprezentacyjnej rezydencji rodowej,• Lokaty kapitału z opcją podziału na mniejsze działki w najbardziej poszukiwanym rejonie Mazur.Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.