SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Lokal z potencjałem w Mikołajkach – blisko jeziora

Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 88,02 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 5669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 669 zł/m²
Mediana okolicy: 8 573 zł/m²; ta oferta: −33,9%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 3-pokojowy, 88,0 m² (Mikołajki) kosztuje 5 669 zł za m² — 33,9% mniej niż mediana 8 573 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat mrągowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w zabytkowej kamienicy w centrum Mikołajek, przy ulicy Kajki. Nieruchomość o unikalnym charakterze, idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne. Opis nieruchomości: Lokal składa się z trzech pomieszczeń z dwoma oddzielnymi wejściami do dwóch kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pomieszczenia z niezależnym wejściem – w stanie surowym zamkniętym, z wymienioną stolarką okienną od strony ulicy Kajki. Pierwsze piętro to jedno pomieszczenie z osobnym wejściem – do częściowego remontu, ze zmienioną stolarką okienną. Działka o powierzchni 72 m² zabudowana budynkiem gospodarczym. Potencjał do zagospodarowania poddasza i rozbudowy budynku w sposób, który zapewni piękny widok na marinę i jezioro Mikołajskie. Kamienica objęta opieką konserwatora zabytków. Okolica i atrakcje: Lokalizacja tej nieruchomości to prawdziwy atut. Mikołajki, zwane "Perłą Mazur", słyną z malowniczych krajobrazów i doskonałych warunków do życia oraz wypoczynku. W pobliżu znajdują się: Jezioro Mikołajskie i marina – idealne dla miłośników żeglarstwa i sportów wodnych. Bulwar spacerowy z restauracjami, kawiarniami i lokalnymi atrakcjami. Park Wodny Tropikana – doskonałe miejsce dla rodzin. Liczne szlaki rowerowe i piesze wśród mazurskich lasów. Port i przystanie, skąd można wyruszyć w rejs po Wielkich Jeziorach Mazurskich. Wydarzenia kulturalne i sportowe przyciągające turystów przez cały rok. Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacyjne, a jej lokalizacja w turystycznym sercu Mazur czyni ją atrakcyjną inwestycją. Na szczególną uwagę zasługuje możliwość zaadaptowania i rozbudowy strychu umożliwiając wykonanie poddasza i tarasu z pięknym panoramicznym widokiem na jezioro i marinę. Istnieje również możliwość zaadaptowania i rozbudowy pomieszczenia na pierwszym piętrze. Kolejnym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy położony na indywidualnej działce, który może stanowić dodatkową przestrzeń magazynową. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel. 507-778-038 e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl