SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Po remoncie, dom/pensjonat, 150m od centrum

Wileńska, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 6304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 304 zł/m²
Mediana okolicy: 5 552 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Mikołajki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 230 m² (Mikołajki) kosztuje 6 304 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 5 552 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Mikołajki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom/pensjonat po remoncie - 150 m od centrum MikołajekNa sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom/pensjonat po remoncie, położony w świetnej lokalizacji przy ul. Wileńskiej 1A w Mikołajkach - ok. 150 m od centrum oraz ok. 200 m od Wioski Żeglarskiej i Jeziora Mikołajskiego.Nieruchomość ma ok. 230 m² powierzchni użytkowej, 3 kondygnacje oraz działkę/ogród o powierzchni ok. 9 arów. Budynek został wybudowany w 1998 roku, a w 2025 roku przeszedł remont. Jest zadbany, nowocześnie urządzony, umeblowany i gotowy zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia wynajmu krótkoterminowego.Obiekt oferuje 7 pokoi noclegowych oraz salon z aneksem kuchennym i kominkiem. Większość pokoi posiada własne łazienki, co zapewnia komfort gościom i sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się pod działalność turystyczną.Układ domu pozwala na elastyczne wykorzystanie - można wynajmować cały obiekt albo mieszkać w jednej części i wynajmować pozostałą. Dolna kondygnacja może funkcjonować niezależnie, ponieważ posiada pokoje z łazienkami, kuchnię, pralnię i kotłownię.Dom ogrzewany jest piecem na pellet, a dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który tworzy przytulny klimat poza sezonem letnim. Nad tarasem zamontowano elektryczną markizę, a w budynku znajdują się również elektryczne rolety, podnoszące komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: ok. 229 m²,działka/ogród: ok. 9 arów,7 pokoi + salon z aneksem kuchennym,3 kondygnacje,remont w 2025 roku,nowoczesne, zadbane wnętrza,obiekt umeblowany i gotowy do użytkowania,możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu części domu,możliwość wynajmu całego obiektu,plastikowe okna,wymieniona elektryka,ogrzewanie piecem na pellet,kominek w salonie,elektryczne rolety,elektryczna markiza nad tarasem,ogród i taras,garaż,4 miejsca parkingowe,Okolica:sklep spożywczy ok. 60 m od nieruchomości,centrum Mikołajek ok. 150 m,Wioska Żeglarska i Jezioro Mikołajskie ok. 200 m.To idealna propozycja dla osób szukających gotowego obiektu noclegowego na Mazurach, domu wakacyjnego lub nieruchomości do zamieszkania z możliwością czerpania dochodu z wynajmu.