SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom W wyjątkowej mazurskiej lokalizacji

Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 103,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 8653 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 653 zł/m²
Mediana okolicy: 8 646 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 23; domy 80–120 m² · powiat mrągowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Dom 5-pokojowy, 103,9 m² (Mikołajki) kosztuje 8 653 zł za m² — tyle, ile mediana 8 646 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat mrągowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W WYJĄTKOWEJ MAZURSKIEJ LOKALIZACJIMarzysz o porannej kawie na zadaszonym tarasie, czując bliskość największych polskich jezior?Z dumą prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Stawek, zaledwie rzut beretem od tętniących życiem Mikołajek. To dom, który łączy przedwojenną solidność cegły z nowoczesnym komfortem po gruntownej modernizacji.LOKALIZACJA, która zapiera dech:740 metrów – tyle dzieli Cię od tafli Jeziora Mikołajskiego.1,5 km – spacerem dojdziesz do „Mazurskiego Morza”, czyli Jeziora Śniardwy.Cisza i spokój Stawka, przy jednoczesnej bliskości pełnej infrastruktury turystycznej Mikołajek.DOM I DZIAŁKA:Nieruchomość posadowiona jest na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1606 m². Sam dom oferuje 103,9 m² powierzchni użytkowej, zaplanowanej z myślą o wygodzie mieszkańców:Parter: Serce domu – słoneczny salon, funkcjonalna kuchnia oraz 2 dodatkowe pokoje (idealne na sypialnię lub gabinet).Użytkowe Poddasze: Dwa przytulne pokoje, doskonałe jako strefa prywatna dla dzieci lub gości.Taras (22,50 m²): Zadaszony, duży taras to Twoje letnie centrum dowodzenia – idealne na grillowanie bez względu na pogodę.Piwnica: Aż 5 pomieszczeń użytkowych! To idealna przestrzeń na domową winiarnię, warsztat lub spiżarnię.STANDARD I TECHNOLOGIA (Solidność na lata):Dom przeszedł gruntowną modernizację w latach 2010-2015, dzięki czemu łączy historyczny charakter z dzisiejszymi standardami:Ściany: Klasyczna, solidna cegła (świetna termika!).Dach: Drewniana konstrukcja na pełnym odeskowaniu, kryta estetyczną blachodachówką i ocieplona wełną mineralną.Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe – gazowe z sieci miejskiej.Media: Woda miejskaWykończenie: Na podłogach panele oraz praktyczna terakota; elewacja wykończona nowoczesnym tynkiem cienkowarstwowym.Cena: 899 000 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 108 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A UNIQUE HOUSE IN A UNIQUE MASURIAN LOCATION. Dreaming of morning coffee on a covered terrace, feeling the proximity of Poland IS largest lakes? We proudly present a unique property located in the village of Stawek, just a stoneI s throw from the bustling town of Mikołajki. This house combines pre-war brick solidity with modern comfort after a thorough renovation.The location is breathtaking: 740 meters – that's how far you are from the surface of Lake Mikołajskie. A 1.5 km walk will take you to the "Masurian Sea," Lake Śniardwy. Enjoy the peace and quiet of Stawek, yet be close to the full tourist infrastructure of Mikołajki. About the house and plot: The property sits on a spacious, fully developed plot of 1606 m². The house itself offers 103.9 m² of usable space, designed with the residents' comfort in mind: Ground Floor: The heart of the home – a sunny living room, a functional kitchen, and two additional rooms (ideal for a bedroom or study).Usable Attic: Two cozy rooms, perfect as a private area for children or guests. Terrace (22.50 m²): This large, covered terrace is your summer command center – perfect for grilling regardless of the weather. Basement: Up to 5 usable rooms! This is the perfect space for a home wine cellar, workshop, or pantry. Standards and Technology (Durability for Years): The house underwent a thorough modernization between 2010 and 2015, combining its historic character with today Is standards: Walls: Classic, solid brick (excellent thermal insulation!). Roof: Wooden structure with full boarding, covered with aesthetic metal roof tiles, and insulated with mineral wool. Heating: Convenient and maintenance-free – gas from the municipal network. Utilities: Municipal water. Finishing: Laminate floors and practical terracotta; facade finished with modern thin-layer plaster. Price: PLN 899,000 Interested? Contact us at+48536 108 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask your listing manager for details.