SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż widokowa działka budowlano-rolna o pow 9000 mkw-Gilowice

Habdasy, śląskie

Powierzchnia: 9000 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 179; działki 3000–10000 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 000 m² (Habdasy) kosztuje 72 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 179 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat żywiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż widokowa działka budowlano-rolna o pow 9000 mkw-Gilowice.Jeżeli marzysz o bliskości gór i jezior, a jednocześnie cenisz sobie wygodę miasta, to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie! Na sprzedaż widokowa działka budowlano - rolna z przepięknymi widokami na pobliską panoramę Beskidu Małego i Kotliny Żywieckiej. Nieruchomość o powierzchni około 9000 mkw, w tym około 4200 mkw część budowlana oraz około 4800 mkw część rolna.Oferta idealna dla dewelopera lub jako inwestycja. Nieruchomość położona w miejscowości Gilowice, posiada dostęp do drogi gminnej - ulica Habdasy, gmina Gilowice, powiat żywiecki.Położenie, jak i sama miejscowość Gilowice daje nam możliwość zamieszkania w bliskości gór, lasów i szlaków turystycznych Beskidu Małego. Nieruchomość posiada też szybki i łatwy dostęp do miasta Żywiec oraz Jeziora Żywieckiego, w którym znajdziemy miejsce na relaks nad wodą, uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing, kajakarstwo oraz rowerki wodne lub wędkowanieNieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem – R(około 48 arów) – tereny rolnicze oraz MM(około 42 ary) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej.Informacje z MPZP – MM – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:- dodatkowo dopuszczalne: zabudowa usługowa i rekreacyjna;- wysokość zabudowy max. 12 m;- powierzchnia zabudowy 30%;- nowo wydzielane działki min. 700 mkw.Cena: 650.000 zł.Działka nr 6256.Działka posiada dostęp do drogi gminnej, utwardzonej – ulica Habdasy. Nieruchomość idealna pod inwestycję lub dla dewelopera, część budowlaną można podzielić na 4 mniejsze działki o powierzchniach około 1000 mkw oraz wyznaczyć drogę dojazdową do nowo powstałych działek lub służebność dojazdu. Wymiary części budowlanej w przybliżeniu około 104 metry długość oraz 35 – 43 metry szerokość, natomiast cała działka ma wymiary - długość 104 m X szerokość 85 – 90 m. Jeżeli chodzi o media to w bliskiej odległości prąd, woda gminna około 180 m od działki – w drodze ulica Rolna, natomiast kanalizacja daleko – proponowane szambo. Minusem oferowanej nieruchomości są znajdujące się słupy elektroenergetyczne oraz 2 linie napowietrzne, które przebiegają nad działką, natomiast nie stanowi to żadnego problemu, żeby na części budowlanej powstały 4 domy jednorodzinne oraz żeby wydzielić 4 nowo powstałe działki. Poniżej informacja odnośnie słupów elektroenergetycznych i linii napowietrznych otrzymanych od TAURON – odległości jakie trzeba zachować przy budowie budynków:- linia napowietrzna SN(15 kV) – odległość min. 3 m; - linia napowietrzna nN (0,4 kV – odległość 20 cm od części budynku lub 1 m od balkonu, tarasu lub otworu okiennego;- 3 słupy elektroenergetyczne nN.Przy projektowaniu zabudowy działki należy zachować uwarunkowania i odległości zgodnie z ogólnymi przepisami i normami – PN-E-05100-1 oraz N-SEP-E-003.Więcej informacji u agenta prowadzącego. Ustal warunki sprzedaży.Zadzwoń i umów się na prezentację.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaGilowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 000 m²

Pow. działki9 000 m²

PowiatŻywiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat żywiecki

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Premium

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gilowice Amfiteatr
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka - Michalscy
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Gilowicach
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Mała
4,9 km
Uczelnia
Akademia WSB w Żywcu
6,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Soła
10 km