NOWA CENA rezydencja w Mikołesce – Działka 1,33 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa rezydencja w Mikołesce – Działka 1,33 ha z prywatnym stawem, domkiem letniskowym i lasemZ przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 171,60 m² + garaż 40 m², usytuowany na okazałej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1,3352 ha w malowniczej miejscowości Mikołeska.To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz najwyższego standardu wykonania przy minimalnych kosztach utrzymania.Najważniejsze atuty nieruchomościOlbrzymi potencjał terenu: Działka o powierzchni ponad 1,3 ha położona bezpośrednio przy lesie.Prywatny staw: Sztuczny staw o powierzchni ok. 400 m² z ekologicznym systemem zasilania deszczówką.Niezależne zaplecze gościnne: Całoroczny/letniskowy domek drewniany z kominkiem oraz dodatkowy domek gospodarczy.Ekologia i oszczędność (Klasa A+): Gruntowa pompa ciepła (4 odwierty głębinowe), piec gazowy, panele solarne oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków marki Kessel.Stan wykończenia: Kuchnie wykonane z litego drewna na wymiar – w stanie idealnym!Stolarka najwyższej jakości: Drewniane okna i drzwi wewnętrzne.Układ pomieszczeń w budynku głównymDom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym rozkładem przestrzennym, idealnym dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń.Parter:Salon (40,0 m²) – przestronny, z wyjściem na taras, wyposażony w luksusowy, skórzany komplet wypoczynkowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła (DGP).Kuchnia (11,7 m²) – nowa, wykończona meblami z litego drewna (nigdy nieużywana).Jadalnia (12,32 m²) – bezpośrednio przy kuchni, idealna na rodzinne posiłki.Garderoba (8,0 m²) – duża, pojemna przestrzeń tuż przy wejściu.Przedpokój (13,2 m²).Toaleta (1,7 m²).Półpiętro:Sypialnia / Pokój (30,0 m²) – przestronny pokój dający szerokie możliwości aranżacyjne.Piętro:4 Ustawne Sypialnie – każda o powierzchni ok. 14,0 m² (dwie z nich z dostępem do balkonów).Łazienka (9,1 m²).Przedpokój (9,5 m²).Piwnica:Pod całym budynkiem znajduje się w pełni wykończona i wykafelkowana piwnica, przystosowana do celów użytkowych/rekreacyjnych (znajduje się tam m.in. druga, nieużywana kuchnia).Zagospodarowanie działki i otoczenieNieruchomość stanowi prywatny azyl usytuowany bezpośrednio przy ścianie lasu.Staw (ok. 400 m²): System retencji wody zbiera deszczówkę z dachów i za pomocą pomp automatycznie zasila staw.Domek Letniskowy: Drewniany budynek ogrzewany kominkiem. Mieści salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz dodatkową sypialnię na poddaszu – idealne miejsce dla gości.Domek Gospodarczy: Niezależny budynek drewniany do przechowywania sprzętu ogrodowego.Infrastruktura: Działka posiada w pełni utwardzone dojazdy do garaży oraz wybrukowane ścieżki pośród licznego, dojrzałego drzewostanu.Standard budowy i parametry techniczneKonstrukcja: Pustak 25 cm + ocieplenie styropianem.Poddasze: Ocieplone wełną mineralną (15 cm).Media: Woda z sieci miejskiej, prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków Kessel.Źródła ciepła:Gruntowa pompa ciepła z 4 odwiertami głębinowymi,Piec gazowy (zasilany zbiornikiem przydomowym, aktualnie zdemontowanym),Kominek z rozprowadzeniem gorącego powietrza (DGP) do pomieszczeń,Panele solarne do podgrzewania wody użytkowej.Standard energetyczny: Świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone na koniec budowy klasyfikuje budynek w klasie A+ (spełnia rygorystyczne normy WT 2021).BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!Zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na spotkanie!Opiekun oferty: BartłomiejNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)