SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny bliźniak przy lesie | 0% Pcc

Śmiłowice, Mikołów, śląskie

Powierzchnia: 112,56 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 885 zł/m²
Mediana okolicy: 7 196 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112,6 m² (Śmiłowice, Mikołów) kosztuje 6 885 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 7 196 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mikołów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM W SERCU NATURY Oszczędź na starcie: 0% prowizji i 0% PCC | Kameralne, bezpieczne i nowoczesne osiedle | Szybki i wygodny dojazd do najważniejszych miast Aglomeracji ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter (strefa wspólna): * Słoneczny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród (ok. 35m2), * praktyczna spiżarnia tuż przy kuchni, * łazienka gościnna, * przestronny hall. Piętro (strefa prywatna): * Główna sypialnia z dedykowaną garderobą, * dwa ustawne, oddzielne pokoje (idealne dla dzieci lub jako biuro), * duży pokój kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i toaletę. STANDARD: * Stan: deweloperski (z możliwością wykończenia pod klucz), * ogrzewanie: podłogowe, gazowe. INWESTYCJA: * Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. * Ekonomiczne rozwiązania - instalacje pod fotowoltaikę i ładowanie aut elektrycznych. * Komfortowy rozkład - wyraźny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro). * Dwa miejsca postojowe w cenie - wygoda i brak dodatkowych kosztów. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się na kameralnym, osiedlu w otoczeniu nowej, niskiej zabudowy. To miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie wymagających sprawnej komunikacji. * Szkoła i przedszkole: zaledwie 3-4 minuty samochodem, * sklepy i usługi: 3 minuty do najbliższych punktów handlowych, * przystanek komunikacji: 5 minut pieszo, * szybki dojazd: Katowice (15 min), Tychy (10 min), Gliwice (20 min). INFORMACJA DODATKOWE: * Dom został wybudowany w wysokim standardzie (płyty żelbetonowe, 20 cm styropianu, przygotowanie pod rolety i alarm). * Możesz wejść w proces wykończenia wnętrz od razu - nieruchomość jest gotowa do odbioru. * Istnieje również możliwość zlecenia wykończenia "pod klucz", co pozwala zaoszczędzić czas i cieszyć się gotowym domem bez stresu remontowego. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! —————————————— KONTAKT: Patrycja Ziętek Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Patrycja Ziętek The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— MODERN HOUSE IN THE HEART OF NATURE Minimalist | Intimate development | Quick and convenient access to the most important cities in the metropolitan area ROOM LAYOUT: Ground floor (common area): * Sunny living room with dining area and kitchenette - the heart of the home with direct access to the terrace and garden, * practical pantry right off the kitchen, * guest bathroom, * spacious hall. First floor (private area): * Master bedroom with a dedicated wardrobe, * two spacious, separate rooms (ideal for children or as an office), * large bathroom with space for a bathtub, shower, and toilet. STANDARD: * Condition: Premium developer (with the option of turnkey finishing), * heating: Underfloor heating (pre-finished screeds), gas. INVESTMENT: * Directly adjacent to the forest - an ideal place for walks and active recreation. * Economical solutions - photovoltaic installations and electric car charging. * Comfortable layout - clearly divided into living areas (ground floor) and private areas (first floor). * Two parking spaces included - convenience and no additional costs. * Start-up savings - no PCC tax or office costs. LOCATION: The property is located in a quiet neighborhood surrounded by new, low-rise buildings. This is a perfect place for those who value peace and quiet while also requiring convenient access: * School and kindergarten: just 3-4 minutes by car, * shops and services: 3 minutes to the nearest retail outlets, * public transport stop: 5 minutes on foot, * quick access: Katowice (15 min), Tychy (10 min), Gliwice (20 min). ADDITIONAL INFORMATION: * The house was built to a high standard (reinforced concrete slabs, 20 cm of polystyrene, prepared for roller shutters and an alarm). * You can begin the interior finishing process immediately - the property is ready for delivery. * You can also order a turnkey finish, saving you time and enjoying a finished home without the stress of renovations. I invite you to a viewing of this unique property!