SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom wolnostojący nad jeziorem Mikorzyńskim

Mikorzyn, Mikorzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 205,81 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 4859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 859 zł/m²
Mediana okolicy: 3 735 zł/m²; ta oferta: +30,1%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 205,8 m² (Mikorzyn) kosztuje 4 859 zł za m² — 30,1% więcej niż mediana 3 735 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński

Ta oferta: 4859 zł/m²
Mediana okolicy: 3735 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Tęcza
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14 im. Krasnala Hałabały
2,6 km
Szkoła
2,7 km
Apteka
Łężyńska
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego Medicon
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-06-17

Forma własnościWłasność

GminaŚlesin

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGeotermika

OgródTak

Pow. całkowita205,81 m²

Pow. działki205,81 m²

PowiatKoniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż nowy, niezamieszkały dom jednorodzinny w stanie pod klucz, położony w malowniczej okolicy nad jeziorem Mikorzyńskim, w Mikorzynie koło Ślesina. Działka o łącznej powierzchni 1330 m2 w tym 200 m² działki gruntu w pierwszej linii brzegowej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących spokój, bliski kontakt z naturą oraz komfortowe warunki życia.Największe atuty nieruchomości:• Lokalizacja: Dom o powierzchni 205,81 m² w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania znajduje się w wyjątkowo urokliwym miejscu, nad jeziorem Mikorzyńskim, z prywatną drogą dojazdową do jeziora, prywatnym pomostem, slipem oraz miejscem do cumowania łodzi lub motorówki. Dodatkowo dostęp do piaszczystej plaży, co czyni to miejsce idealnym do wypoczynku nad wodą.• Działka: Powierzchnia całkowita 1330 m2, w tym 200 m² w pierwszej linii brzegowej jeziora – idealna dla miłośników natury i ciszy oraz droga 590 m².• Garaż: Trzystanowiskowy garaż (wymiary 850x750x320) z automatyczną przemysłową bramą firmy Hormann.• Kuchnia: W pełni wyposażona nowa kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą eklektyczną i wyciągiem.Rozkład pomieszczeń:• Parter: wiatrołap, sypialnia, łazienka, kotłownia, garaż, przestronna kuchnia z wejściem do spiżarni oraz duży salon z wyjściem na zadaszony taras.• Piętro: Korytarz, łazienka, garderoba, 3 sypialnie, dodatkowe pomieszczenie użytkowe nad garażem, które może być przeznaczone na różne cele.Wysokiej jakości materiały wykończeniowe:• Dachówka BRASS, podbitka, ocieplenie 18 cm (styropian szary).• Okna 3-szybowe, zewnętrzne rolety.• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kanalizacja miejska, pompa ciepła Panasonic.• Przygotowanie pod kino domowe, miejsce pod kominek.• Alarm, domofon, pełne drzwi drewniane (zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne), granitowe parapety.• Zadaszony duży taras, automatyczna brama garażowa oraz wjazdowa.Dodatkowe informacje:• Teren ogrodzony, z automatyczną bramą sterowaną pilotem.W niedalekiej odległości:• Sklep spożywczy 500 m• Restauracja 650 m• Apteka 700 m• Szkoła podstawowa 3 km• Przedszkole 3,5 km• Konin 12 km• Poznań 100 km• Warszawa 210 km• Do autostrady 15 kmNieruchomość niebanalna, wyjątkowo umiejscowiona, komfortowo zaprojektowana i gotowa do wprowadzenia od ręki. Istnieje możliwość zamiany z dopłatą. Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą! Cena nieruchomości 1.000.000 zł do negocjacjiGorąco polecam!Dagmara501 68 48 17Jednorazowa prowizja dla biura wg aktualnego cennika. Licencja 16070 Dagmara Jeżyk. Zapraszamy również na bezpłatną konsultację z Naszym Ekspertem Finansowym. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.