SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom po remoncie + 4300 m² działki – Mikulicze

Mikulicze, podlaskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1954
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 3 913 zł/m²; ta oferta: +78,9%
Podobne oferty: 23; domy do 80 m² · powiat siemiatycki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Morizon

Dom 2-pokojowy, 50 m² (Mikulicze) kosztuje 7 000 zł za m² — 78,9% więcej niż mediana 3 913 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat siemiatycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 350 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom po remoncie + 4300 m² działki, Mikulicze Oferujemy na sprzedaż wyjątkowo spokojnie położone siedlisko w miejscowości Mikulicze, gmina Milejczyce, powiat siemiatycki. Nieruchomość obejmuje dużą działkę o powierzchni 4300 m², drewniany dom o powierzchni użytkowej około 48 m², nowy garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy budynek gospodarczy z zadaszoną wiatą. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kolejnego dużego remontu. Dom przeszedł kapitalny remont w 2022 roku, podczas którego wykonano m.in. ocieplenie budynku, wymieniono instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz pokrycie dachowe. Dom został wybudowany między 1950-1960 rokiem i wykonany jest w tradycyjnej konstrukcji drewnianej. Budynek jest parterowy i posiada możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię użytkową. Obecna część mieszkalna ma około 48 m² powierzchni użytkowej i obejmuje dwa pokoje, kuchnię połączoną z salonem oraz łazienkę z WC. Pod częścią kuchni znajduje się niewielka piwnica, która może służyć jako praktyczne miejsce do przechowywania przetworów, zapasów lub innych rzeczy gospodarczych. Dużym atutem domu jest możliwość zagospodarowania poddasza. Jego powierzchnia po podłodze wynosi około 48 m², natomiast ze względu na skosy powierzchnia użytkowa będzie wynosiła około 30 m². Poddasze może zostać zaadaptowane np. na jeden duży pokój, sypialnię, pracownię lub dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Dom posiada bardzo charakterystyczny element w postaci kominka. Z dawnego pieca kaflowego pozostawiono jego część, w którą wkomponowano kominek. Dodatkowo wykonano system rozprowadzania ciepłego powietrza za pomocą wentylatora, dzięki czemu ciepło może być przekazywane również do pozostałej części domu. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Gaz z butli wykorzystywany jest do gotowania. Podczas remontu wymieniono całą instalację elektryczną, wodną oraz kanalizacyjną. Nieruchomość posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków, której użytkowanie jest bardzo proste i ogranicza się do okresowego stosowania odpowiednich tabletek. Dom jest ocieplony wełną mineralną, natomiast dach nie posiada ocieplenia, ponieważ ocieplony został strop. Pokrycie dachowe wykonane jest z blachy panelowej. Okna są plastikowe, dwuszybowe. Od strony frontowej znajduje się drewniany taras ze schodami oraz wygodnym zjazdem, dzięki czemu jest on łatwo dostępny również dla osób mających ograniczoną mobilność. W cenie nieruchomości pozostaje całe wyposażenie domu, w tym meble i sprzęt AGD. Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste. Dzięki temu nieruchomość może być gotowa do użytkowania praktycznie od razu po zakupie. Na działce znajduje się nowy garaż dwustanowiskowy o powierzchni niecałych 34 m². Budynek został wykonany na fundamencie w konstrukcji drewnianej i posiada estetyczne, drewniane drzwi. Garaż nie posiada obecnie instalacji elektrycznej, jednak istnieje możliwość doprowadzenia prądu. Ze względu na wysokość budynku można również wykorzystać przestrzeń pod dachem jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Na posesji znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni około 32 m², połączony z zadaszoną wiatą lub altaną. Może on służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodowego, drewna lub innych rzeczy gospodarczych. (Sprzęt do pielęgnacji ogrodu również jest w cenie ) Zadaszona część może natomiast pełnić funkcję miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszenie, pod którym obecnie przechowywana jest przyczepa kempingowa. Działka ma powierzchnię 4300 m² i kształt zbliżony do prostokąta. Teren przy domu jest płaski, natomiast w kierunku dalszej części działki łagodnie opada. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie części. Jedna część stanowi teren przydomowy i gospodarczy, natomiast druga ma charakter bardziej otwarty, zbliżony do pola. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć własny ogród, sad, warzywnik, miejsce rekreacyjne lub wykorzystać część terenu do celów gospodarczych. W tym roku na działce wykonano również studnię głębinową, która może być wykorzystywana do podlewania ogrodu i utrzymania terenów zielonych. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Od frontu znajduje się ogrodzenie drewniano metalowe, po bokach siatka, a od strony tylnej ogrodzenie z siatki i brama metalowa. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną. Około kilometrowy odcinek od drogi asfaltowej prowadzącej z Czeremchy Wsi w kierunku Rogacz stanowi droga szutrowa. Nieruchomość położona jest przy drodze ślepej, dzięki czemu ruch samochodowy jest niewielki, a okolica zapewnia wyjątkowo spokojne warunki do życia i wypoczynku. Mikulicze to niewielka miejscowość położona wśród podlaskiej przyrody, pomiędzy większymi miejscowościami regionu. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i spokojne, wiejskie otoczenie. Około 5 km od nieruchomości znajduje się przystanek PKP w Borowikach oraz około 8 km dzieli ją od stacji kolejowej w Czeremsze. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, księgę wieczystą oraz dostęp do drogi publicznej. Działka jest zabudowana i posiada przeznaczenie budowlane. Największymi atutami nieruchomości są duża działka o powierzchni 4300 m², wyremontowany i gotowy do zamieszkania dom, nowy garaż dwustanowiskowy, dodatkowy budynek gospodarczy, własna studnia głębinowa oraz wyjątkowo spokojna lokalizacja. To propozycja dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania, siedliska, miejsca na weekendowy wypoczynek lub własnej przestrzeni na Podlasiu. Duża działka daje możliwość dalszego zagospodarowania, a istniejąca infrastruktura pozwala korzystać z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Ważne: Rezerwacja nieruchomości możliwa już teraz. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej i podpisania aktu notarialnego - styczeń 2027 r. Cena podlega negocjacji. Pomagamy naszym klientom w uzyskaniu najatrakcyjniejszych warunków kredytowania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.