SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Willa "Modzelin" Milanówek

Milanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 129 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 178 zł/m²
Mediana okolicy: 10 196 zł/m²; ta oferta: +29,3%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Milanówek
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Dom, 129 m² (Milanówek) kosztuje 13 178 zł za m² — 29,3% więcej niż mediana 10 196 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Milanówek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 750 000 zł do 1 700 000 zł (−2,9%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania willa "Modzelin", położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - w Milanówku, "Mieście-Ogrodzie". To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość stolicy (dogodny dojazd do Warszawy pociągami PKP oraz WKD, bliskość autostrady A2 oraz trasy S8), a jednocześnie spokój podmiejskiego życia.Dom piętrowy wolnostojący o powierzchni użytkowej 129 metrów kwadratowych, murowany, z cegły. Dach pokryty blachą, okna i podłogi drewniane. Dom znajduje się na zielonej, ogrodzonej, narożnej działce o powierzchni 1631 metrów kwadratowych.Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Pokoje na parterze ogrzewane elektrycznie. Na piętrze 2 pokoje oraz pomieszczenia o charakterze gospodarczym. Do domu przynależy widna, przestronna weranda, idealna do spędzania wolnego czasu. Dom posiada także piwnicę.Media: prąd, gaz ziemny, Internet, telefon. Ujęcie wody ze studni, szambo własne. Wodociąg i kanalizacja w ulicy, z możliwością podłączenia.W bliskiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy sieciowe i lokalne, stacja WKD, przystanki autobusowe, kościół, przychodnia, weterynarz.Dom jest obecnie użytkowany i wymaga remontu. Dom zachował swój unikalny charakter oraz elementy typowe dla historycznej zabudowy Milanówka. Budynek figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, posiada księgę wieczystą oraz nie jest zadłużona.Z uwagi na położenie działki (okolica oraz narożne usytuowanie), może ona być doskonałym miejscem do prowadzenia działalności.Cena podlega negocjacji, sprzedaż bezpośrednia. Więcej informacji pod numerem telefonu 664~474~008.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 631 m²

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Milanówek

Ta oferta: 13 178 zł/m²
Mediana okolicy: 10 196 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

1 750 000 zł1 700 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	1 700 000 zł	13 178 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 750 000 zł	13 566 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
1 750 000 → 1 700 000 zł (−2,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Milanówek Warszawska Dw. PKP
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Bohaterów Polski Podziemnej 1939-1956
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Centralna
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Milanówek
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 1
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ "AWEMED"
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 "Pod Dębowym Listkiem"
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,3 km