SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom + ogródek + garaż i piwnica, poddasze do aranżacji, Milicz

Milicz, dolnośląskie

Powierzchnia: 179 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 073 zł/m²
Mediana okolicy: 5 455 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Milicz
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 179 m² (Milicz) kosztuje 3 073 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 5 455 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Milicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku, położony w spokojnej, południowej części Milicza przy ul. Ogrodowej. Istnieje możliwość wysyłki większej ilości zdjęć lub wirtualnego spaceru - w tym celu zapraszam do kontaktu za pośrednictwem SMS lub telefonicznie.To propozycja dla rodziny, która szuka domu z dużym zapasem przestrzeni - i z możliwością powiększenia go jeszcze o blisko 40 m² na poddaszu, we własnej aranżacji.Najważniejsze informacje:Powierzchnia całkowita: 179,06 m²Powierzchnia użytkowa: 137,58 m² (parter, piętro i poddasze)Dodatkowo: 41,47 m² powierzchni gospodarczych (garaż 15,12 m² + piwnica 26,35 m²)Powierzchnia działki: 240 m²5 pokoi3 łazienkiGaraż w bryle budynkuPiwnicaTarasPoddasze o pow. 37,40 m² w trakcie adaptacji - do wykończenia według własnego pomysłuUkład pomieszczeńParter (48,88 m²): ganek, korytarz, salon 30,51 m², kuchnia, toaleta, wyjście na taras.Piętro (51,30 m²): sypialnia, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, korytarz z drewnianymi schodami.Poddasze użytkowe (37,40 m²): duży pokój 27,81 m², łazienka, korytarz.Poddasze jest w trakcie prac adaptacyjnych - do wykończenia pozostają łazienka, korytarz przy schodach oraz pokój. To realna okazja, by dołożyć do domu prawie 40 m² dokładnie w takim standardzie, jakiego oczekujesz, zamiast płacić za cudze wybory wykończeniowe.Poziom gospodarczy: garaż w bryle budynku 15,12 m², piwnica 26,35 m² - kotłownia, przestrzeń magazynowa i gospodarcza.Standard i wyposażeniePodłogi: panele podłogowe w pokojach, płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach. Schody wewnętrzne drewniane. Tynki cementowo-wapienne wykończone gładzią, malowane farbami emulsyjnymi. Łazienki i pomieszczenia sanitarne w płytkach ceramicznych. Stolarka okienna i drzwi balkonowe PVC. Taras wyłożony płytami betonowymi, schody zewnętrzne stalowe. Systemy rynnowe z tworzyw sztucznych.InstalacjeWoda z sieci gminnej, ciepła woda z podgrzewacza. Kanalizacja gminna (bez szamba - brak kosztów wywozu). Przyłącze energetyczne i wewnętrzna instalacja elektryczna. Wentylacja mechaniczna. Ogrzewanie: piec na paliwo stałe. Gaz w ulicy - istnieje możliwość wykonania przyłącza i zmiany źródła ciepła.DziałkaRegularna, zbliżona kształtem do prostokąta, płaska, w całości ogrodzona, o powierzchni 240 m². Z terenem zielonym wokół budynku - wystarczająco, by cieszyć się ogródkiem, a jednocześnie na tyle kompaktowo, że utrzymanie nie zajmuje weekendów.Bezpośredni dojazd drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna o tym samym charakterze.Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń - istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.Dodatkowe atutyGaraż w bryle budynku - wygodne parkowanie bez wychodzenia z domu. Pełne zaplecze gospodarcze w piwnicy - wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Podłączenie do kanalizacji miejskiej - niższe koszty eksploatacji. Gaz dostępny w ulicy - otwarta droga do modernizacji ogrzewania. Poddasze z potencjałem na dodatkowe niemal 40 m² powierzchni mieszkalnej. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej. Niskie koszty utrzymania działki.LokalizacjaDom znajduje się w południowej części Milicza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa oraz tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne.Milicz leży w sercu Doliny Baryczy - największego w Polsce parku krajobrazowego, znanego ze Stawów Milickich, tras rowerowych i ścieżek przyrodniczych. To rzadkie połączenie: miasto z pełną infrastrukturą, a kilka minut dalej rezerwat przyrody.Bardzo dobra komunikacja: droga krajowa nr 15 (Trzebnica - Ostróda) przebiegająca przez miasto, drogi wojewódzkie nr 439 (Żmigród - Milicz) i nr 448 (Milicz - Syców), czynna stacja kolejowa na linii nr 281 (Oleśnica - Chojnice), Wrocław w odległości ok. 50 km - dogodny dojazd do pracy i uczelni.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji nieruchomości.