SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom parterowy 110 m2

Miłosna, dolnośląskie

Powierzchnia: 110,76 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7855 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 855 zł/m²
Mediana okolicy: 5 726 zł/m²; ta oferta: +37,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 110,8 m² (Miłosna) kosztuje 7 855 zł za m² — 37,2% więcej niż mediana 5 726 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY 110,76 m² | 3 SYPIALNIE | POMPA CIEPŁA | REKUPERACJA | MIŁOSNA Szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu, który zapewni Ci komfort życia, niskie koszty utrzymania i spokój z dala od miejskiego zgiełku? Poznaj wyjątkową ofertę domu, w którym nowoczesna technologia idzie w parze z funkcjonalnością i wysoką jakością wykonania! Na 10 arowej działce. Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 110,76 m² , realizowany według projektu „Nori” , w technologii prefabrykowanej, położony w Miłosnej, zaledwie 7 minut jazdy od Lubina . Nieruchomość usytuowana jest na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej i przyjaznej okolicy. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących wygodę oraz wszystkich, którzy marzą o własnym domu z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury Lubina. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim , co daje możliwość indywidualnego wykończenia i urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. FUNKCJONALNY UKŁAD - 110,76 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Projekt domu został starannie przemyślany, aby zapewnić wygodny podział na przestronną strefę dzienną oraz komfortową, prywatną część sypialnianą. W skład domu wchodzą: Wiatrołap - 3,46 m² Pomieszczenie gospodarcze - 6,94 m² Pokój - 12,12 m² Łazienka - 6,49 m² Pokój - 15,92 m² Pokój - 10,38 m² Łazienka - 3,05 m² Komunikacja - 7,86 m² Salon z jadalnią - 33,78 m² Kuchnia - 8,31 m² Spiżarnia - 2,45 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 110,76 m². Dużym atutem nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią i kuchnią o powierzchni 42,09 m², który stanowi serce domu i zapewnia komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia z praktyczną spiżarnią pozwala na wygodne przechowywanie produktów i utrzymanie porządku. W części prywatnej zaprojektowano trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię główną, pokoje dziecięce lub gabinet. Dwie łazienki to dodatkowy komfort dla domowników, szczególnie przy większej rodzinie. Parterowy charakter budynku oznacza brak schodów i wygodę codziennego użytkowania. To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno dla rodzin z małymi dziećmi, jak i osób planujących dom na długie lata. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I MATERIAŁY - JAKOŚĆ PREMIUM Dom powstaje w technologii prefabrykowanej, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów konstrukcyjnych i izolacyjnych. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - GRUBOŚĆ 30 CM Tynk silikonowo-silikatowy. Styropian grafitowy 12 cm. Konstrukcja drewniana klasy C24. Wypełnienie pianą poliuretanową. Płyty konstrukcyjne FERMACELL 12,5 mm. ŚCIANY WEWNĘTRZNE - GRUBOŚĆ 12 CM Konstrukcja drewniana C24. Wypełnienie wełną mineralną. Płyty FERMACELL. STROP Ocieplenie pianą PUR o grubości minimum 25 cm. Belki stropowe C24. Sucha zabudowa G-K. STOLARKA OKIENNA I DACH Okna PCV 3-szybowe, 6-komorowe. Drzwi balkonowe Drzwi zewnętrzne jednoskrzydłowe. Dachówka ceramiczna. Rynny PVC i kompletne opierzenie. NOWOCZESNE INSTALACJE - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań instalacyjnych. W standardzie domu: Pompa ciepła - nowoczesne i ekonomiczne źródło ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu. Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja elektryczna. Połączenie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz rekuperacji zapewnia wysoki komfort użytkowania, efektywne wykorzystanie energii i możliwość ograniczenia kosztów eksploatacyjnych. Rekuperacja odpowiada za stałą wymianę powietrza, ogranicza straty ciepła i pomaga utrzymać zdrowy mikroklimat we wnętrzach. SOLIDNA I CIEPŁA PŁYTA FUNDAMENTOWA Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej obejmującej: Beton konstrukcyjny o grubości 20 cm. Ocieplenie styropianem 20 cm. Zagęszczoną podbudowę o grubości 50 cm. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? 110,76 m² funkcjonalnej powierzchni użytkowej. Dom parterowy - wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Trzy niezależne sypialnie. Przestronny salon z jadalnią. Dwie łazienki. kuchnia ze spiżarnią. Nowoczesna technologia prefabrykowana. Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Wysokiej jakości materiały konstrukcyjne. Stan deweloperski - możliwość własnej aranżacji wnętrz. Nowo powstałe osiedle domów jednorodzinnych. FANTASTYCZNA LOKALIZACJA - MIŁOSNA, TYLKO 7 MINUT OD LUBINA Miłosna to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnej, kameralnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Nowo powstałe osiedle domów jednorodzinnych zapewnia przyjemne otoczenie i przestrzeń do życia. To idealna lokalizacja dla osób szukających własnego miejsca, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując z bliskości Lubina. CENA: 870 000 ZŁ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 110,76 m² STAN: DEWELOPERSKI LOKALIZACJA: MIŁOSNA - OK. 7 MINUT OD LUBINA TERMIN REALIZACJI: DOM GOTOWY Zapraszam na prezentację! Joanna Wermuth-Kosiek 790 590 355 FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. NASZYM KLIENTOM OFERUJEMY: GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI - nasze transakcje objęte są ochroną ubezpieczeniową TU HESTIA S.A., co daje naszym klientom dodatkowe bezpieczeństwo. KORZYSTNY KREDYT HIPOTECZNY - oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe, indywidualne dopasowanie finansowania oraz pomoc w uzyskaniu kredytu.