SprzedażDomRynek wtórnyGratka

178m2 | Działka 2348m2 | Inwestycja

Boczna, Miłoszyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1916
Cena za metr: 4989 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 989 zł/m²
Mediana okolicy: 7 143 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jelcz-Laskowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 178 m² (Miłoszyce) kosztuje 4 989 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 7 143 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jelcz-Laskowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale - połówka bliźniaka o powierzchni 178 m², usytuowana na imponującej, dużej działce o powierzchni 2348 m² przy ul. Bocznej w Miłoszycach (gm. Jelcz-Laskowice).Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym - w ostatnich latach przechodziła generalne remonty.Gotowy biznes / Pasywny dochód: Dom jest obecnie funkcjonalnie wydzielony na 3 niezależne mieszkania. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości i bezpośredniego przejęcia obecnych, rzetelnych najemców.Łącznie w budynku: 6 pokoi oraz 3 łazienki (po jednej na każde mieszkanie).Ogromna działka (2348 m²): W tylnej części działki, za budynkiem gospodarczym, znajduje się piękny sad owocowy.Dodatkowy budynek gospodarczy (80 m²): Świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, garaż na kilka aut lub przestrzeń pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej.Standard techniczny:Budulec: Solidna cegła, budynek ocieplony styropianem.Dach: Pokryty blachodachówką, poddasze ocieplone wełną mineralną.Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna.Ogrzewanie: Wygodne ogrzewanie gazowe.Lokalizacja: Miłoszyce, ul. BocznaSpokojna i zielona okolica w sąsiedztwie Jelcza-Laskowic, z szybkim dojazdem do Wrocławia (zarówno samochodem, jak i koleją). W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaJelcz-Laskowice

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita178 m²

Pow. działki2 348 m²

PowiatOławski

Stan budynkuDo Odświeżenia

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta: 4989 zł/m²
Mediana okolicy: 7143 zł/m²
Połowa ofert: 6–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 888 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 710 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoły Podstawowa jim. Maratończyków Polskich w Miłoszycach
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miloszyce - szkoła
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelcz Miłoszyce
530 m
7 min pieszo
Apteka
Liliowa
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole nr 2
2 km
24 min pieszo
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Pzychodnia
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
19,2 km