Dom w zabudowie bliźniaczej I Bliźniak I Blisko lasu I DO WPROWADZENIA

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu Pod Lasem w Miłoszycach, w gminie Jelcz-Laskowice. Lokalizacja zapewnia bliskość terenów zielonych i sklepów.Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy ponoszenia dużych nakładów finansowych na wykończenie.Jednym z istotnych atutów jest bliskość stacji kolejowej. Dojście do niej zajmuje maksymalnie około 15-20 minut pieszo, i 3 minuty autem. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu i korzystających z transportu kolejowego. Czas dojazdu pociągu do Wrocławia to około 20 minut do Dworca Głównego.PARTER - PRZESTRZEŃ DZIENNAParter został zaprojektowany jako otwarta, wygodna przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Znajduje się tutaj salon połączony z kuchnią, część komunikacyjna, łazienka, spiżarnia, garderoba na wejściu oraz wejście do garażu.Salon ma ustawny układ, który pozwala na swobodne wydzielenie części wypoczynkowej. Duże przeszklenia od strony ogrodu zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście na taras.Kuchnia została wykonana na wymiar i zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność oraz wykorzystanie dostępnej powierzchni.PIĘTRO - CZTERY POKOJE I ŁAZIENKANa piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, łazienka oraz hol. Taki układ umożliwia wygodne oddzielenie części prywatnej od dziennej.Główna sypialnia została wyposażona w rozbudowaną zabudowę stolarską, która obejmuje szafy, szafki nocne, półki i przestrzeń na duże łóżko. Dużym atutem jest ilość miejsca do przechowywania. Szafy zajmujące znaczną część ściany pozwalają ograniczyć konieczność ustawiania dodatkowych mebli.Gabinet do pracy. Znajduje się w nim biurko z miejscem na stanowisko komputerowe, komoda, regały i dodatkowe wyposażenie. Pokój jest dobrze doświetlony. Może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni.Duży pokój z oknami dachowymi. Przestrzeń można dostosować do potrzeb przyszłych właścicieli i urządzić w niej pokój dziecięcy, gościnny, pracownię lub dodatkowy gabinet.Bardzo jasny mniejszy pokój z oknami dachowymi.Nowoczesna łazienka wyposażona w: prysznic typu walk-in z przezroczystą szybą, umywalkę nablatową, szafkę z szufladami i blatem w dekorze drewna, duże lustro, toaletę podwieszaną, grzejnik drabinkowy, okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEDom został wykończony z dbałością o spójność materiałów i praktyczne rozwiązania. W całej nieruchomości zastosowano jasne podłogi w odcieniu naturalnego drewna, neutralne kolory ścian, drewniane drzwi wewnętrzne i czarne elementy wykończeniowe.Na szczególną uwagę zasługują:Zabudowy na wymiar.Kuchnia oraz główna sypialnia posiadają rozbudowane zabudowy meblowe, zaprojektowane pod konkretne wymiary. Pozwala to efektywnie wykorzystać powierzchnię oraz zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania.Spójna aranżacja wnętrz.Zieleń, jasne drewno, biel, beże i czarne detale powtarzają się w różnych pomieszczeniach, tworząc nowoczesny, ale ponadczasowy charakter domu.Funkcjonalne oświetlenie.Schody i stolarka - schody prowadzące na piętro wykończono w dekorze drewna. Uzupełnieniem jest metalowa balustrada z drewnianym pochwytem, dopasowana do pozostałych elementów wnętrza.Dom jest użytkowany i wyposażony. Dokładny zakres mebli, urządzeń AGD/RTV i wyposażenia pozostających w cenie sprzedaży zostanie uzgodniony z kupującym.OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIADom posiada bardzo dobrą izolacyjność termiczną budynku.W praktyce przekłada się to na:Długie utrzymywanie ciepła w sezonie jesienno-zimowym.Możliwość późniejszego rozpoczynania sezonu grzewczego.Utrzymywanie komfortowej temperatury latem bez konieczności korzystania z klimatyzacji.Relatywnie niskie koszty eksploatacyjneOgrzewanie uruchamiane jest zazwyczaj dopiero pod koniec listopada.Dom wyposażony jest w instalację gazową. Przygotowano również rozwiązania umożliwiające przyszłą rozbudowę systemów energetycznych, w tym przygotowane przyłącze do fotowoltaiki.Nieruchomość bezczynszowa - płacisz wyłącznie za faktyczne zużycie mediów oraz bieżące utrzymanie domu.OGRÓD, TARAS I GARAŻDo domu przynależy prywatny ogród z przedłużonym tarasem wykończonym kostką brukową.Garaż znajduje się w bryle budynku i wyposażony jest w segmentową bramę garażową. Oprócz miejsca na samochód zapewnia dodatkową przestrzeń na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe.Do nieruchomości przypisane są również DWA zewnętrzne miejsca postojowe.Dodatkowym atutem ogrodu jest studnia głębinowa z pompą, która umożliwia niemal bezkosztowe podlewanie trawnika i roślin lub np. napełnianie basenu.LOKALIZACJA - MIŁOSZYCE, OSIEDLE POD LASEMDom znajduje się na kameralnym osiedlu nowoczesnych budynków jednorodzinnych, w spokojnej części Miłoszyc. Lokalizacja łączy dostęp do terenów zielonych z bliskością infrastruktury potrzebnej na co dzień.Miłoszyce znajdują się w pobliżu Jelcza-Laskowic, z dostępem do lokalnych dróg i połączeń z okolicznymi miejscowościami. Dostęp do infrastruktury Jelcza-Laskowic pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności wyjazdu do Wrocławia.W niedalekiej odległości znajdują się, Biedronka, Żabka, Delikatesy, Dino jak również przedszkole, szkoła podstawowa, siłownia, Kościół i weterynarz.W pobliżu osiedla znajduje się las, który zapewnia możliwość codziennego spacerowania, biegania i jazdy na rowerze. Jest to szczególnie atrakcyjne dla rodzin, właścicieli zwierząt oraz osób aktywnie spędzających wolny czas.Osiedle ma kameralny charakter, z zabudową jednorodzinną i wewnętrznym dojazdem.To propozycja dla osób poszukujących gotowego, funkcjonalnego domu pod Wrocławiem, z własnym ogrodem, garażem i wygodnym dostępem do komunikacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 120–160 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

7866 zł/m²

Mediana okolicy

6118 zł/m²

Połowa ofert

5,7–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoły Podstawowa jim. Maratończyków Polskich w Miłoszycach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz Miłoszyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Liliowa

  2,2 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.