Nowoczesny Dom 230 m² | Wysoki Salon | Sauna | PV | Smart Home

Opis

LUKSUSOWY DOM Z WYSOKIM SALONEM 6,5 M | 230 M² | SMART HOME | SAUNA | FOTOWOLTAIKA | BANK ENERGII | POMPA CIEPŁA | 2-STANOWISKOWY GARAŻ | BLISKO WROCŁAWIA | MIŁOSZYCE | MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI OBOK O POW. PONAD 1200 M²Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, oddana do użytkowania w 2023 roku, dopracowana architektonicznie i wykończona w bardzo wysokim standardzie. Dom zamieszkały zaledwie od dwóch lat – w stanie idealnym, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów.Położony w spokojnej części miejscowości Miłoszyce, zaledwie 6 minut spacerem od stacji PKP. Szybki dojazd do Wrocław czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między komfortem życia pod miastem a wygodą codziennych dojazdów.ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ – EFEKT "WOW" OD PIERWSZEGO KROKUJuż od wejścia dom robi ogromne wrażenie. Wysoki na 6,5 metra salon z panoramicznym przeszkleniem w szczycie budynku tworzy spektakularną, pełną światła przestrzeń. Naturalne światło wnika do wnętrza przez cały dzień, podkreślając strukturę ścian oraz ciepło podłogi ułożonej w elegancką jodełkę.To przestrzeń, która oddycha – nowoczesna, minimalistyczna, a jednocześnie niezwykle przytulna.Strefa dzienna – 61 m²otwarta kuchnia z wyspą oraz ukrytą spiżarnią jadalnia z widokiem na ogródsalon z designerską zabudową RTVbezpośrednie wyjście na taras i ogródW całym domu zastosowano drzwi ukryte, co nadaje wnętrzu spójności i architektonicznej czystości formy.KUCHNIA – DESIGN I FUNKCJONALNOŚĆNowoczesna zabudowa stolarska została wykonana na wymiar. Centralnym punktem jest imponująca wyspa kuchenna z blatem ze spieków kwarcowych.Wyposażenie obejmuje:pełne AGD w zabudowieosobną lodówkę i zamrażarkęchłodziarkę do winaekspres do kawy w zabudowiepiekarnikzmywarkępłytę indukcyjną z wbudowanym okapembaterię z funkcją wrzątkuMinimalistyczna forma, matowe powierzchnie i kontrast czerni ze strukturą betonu architektonicznego tworzą elegancki, ponadczasowy efekt.PRYWATNA STREFA MASTER – DOMOWE SPASypialnia główna ( 17 m²) z garderobą ( 8m² ) oraz prywatną łazienką z sauną została zaprojektowana jak apartament hotelowy.To miejsce relaksu i wyciszenia.Łazienka ( 11m² ) obejmuje:wolnostojącą wannę4-osobową saunę wykończoną naturalnym drewnemnowoczesną armaturęprzemyślane oświetlenie budujące nastrójDodatkowo w domu znajdują się:drugi pokój (15,5 m²)dodatkowa garderoba (6m²)pralnia ( 4m² )łazienka gościnna ( 6m² )poddasze (41 m²) do własnej aranżacjipomieszczenie gospodarcze ( 5,5 m² )kotłownia (5,5 m² )Każda sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na ogród.TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom został wyposażony w nowoczesne systemy zapewniające komfort i niskie koszty utrzymania:pompa ciepłarekuperacjaklimatyzacjainstalacja fotowoltaiczna z bankiem energii 10 kWsystem Smart Homealarm i monitoringinternet satelitarnystudnia głębinowaogrzewanie podłogowe z wkładką aluminiową (wolniejsze wychładzanie)Koszty eksploatacyjne (prąd + woda) ok. 1000 zł miesięcznie przy bardzo intensywnym użytkowaniu – w tym sauna i ładowanie samochodu elektrycznego.OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNADom posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 950 m². (z możliwością dokupienia działki obok o pow. ponad 1200 m²)Ogród został w pełni zagospodarowany i zaprojektowany w sposób przemyślany:automatyczne nawadnianierobot koszącypalenisko z drewnianą pergoląnasadzenia ozdobne (trawy, laurowiśnie, borówki, drzewa formowane)wydzielony warzywnikduży wybetonowany podjazdTarasy:górny – 170 m²dolny z pergolą – 45 m²Nowoczesna bryła budynku z grafitową elewacją i panelami fotowoltaicznymi doskonale wpisuje się w aktualne trendy architektoniczne.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ ?Dla osób, które:cenią przestrzeń i światłooczekują wysokiego standardu bez kompromisówchcą domu gotowego do zamieszkaniaszukają połączenia designu, technologii i energooszczędnościTo nieruchomość, która realnie wyróżnia się na tle lokalnego rynku – zarówno architekturą, jak i standardem wykończenia.Cena - 2 099 000 zł. Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością przedstawię szczegóły oferty oraz umówię dogodny termin prezentacji domu.MP NIERUCHOMOŚCIMichał PatykiewiczOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 220–300 m² · Jelcz-Laskowice

Ta oferta

9126 zł/m²

Mediana okolicy

5960 zł/m²

Połowa ofert

3,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoły Podstawowa jim. Maratończyków Polskich w Miłoszycach

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miloszyce - szkoła

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz Miłoszyce

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Liliowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole nr 2

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.