Parterowy budynek dwulokalowy z ogrodem i 2 miejscami postojowymi

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe 3- pokojowe mieszkanieo powierzchni 67,52 m2 zlokalizowane w kameralnym parterowym budynku dwulokalowym (typu bliźniak) do każdego mieszkania przynależy działka o powierzchni 200m2. To idealna alternatywadla domu jednorodzinnego – zapewnia prywatność, ciszę oraz dostęp do własnej, zielonej przestrzeni.Mieszkanie posiada niezależne wejście, dojazd i dojście do mieszkania i miejsc postojowych wykonanych z kostki, prywatny ogród z tarasem, wszystkie media (pompa ciepła, kanalizacja sanitarna, woda wodociągowa, klimatyzacja, instalacja kablowa pod alarm, biały montaż elektryczny) i funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonale doświetlony naturalnym światłem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Salon z aneksem kuchennym 26,95 m² z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródPokój I 10,70 m²Pokój II 12,65 m²Łazienka 5,73 m²Wiatrołap 3,32 m² z miejscem na pojemną szafę wnękowąPomieszczenie gospodarcze 4,43 m²Komunikacja 3,74 m² Strych/poddasze nieużytkowe 32 m²NAJWIĘKSZE ATUTY:Prywatny ogród z tarasem: idealne miejsce na relaks, grilla, plac zabaw dla dzieci czy wybieg dla psa.Miejsca postojowe: W cenie mieszkania znajdują się dwa dedykowane miejsca parkingowe tuż przy budynku.Brak czynszu: Mieszkanie jest bezczynszowe. Jedyne opłatyo media według indywidualnego zużycia (prąd, woda, kanalizacja).Parterowy budynek dwulokalowyKomfort latem i zimą: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja.Strych/poddasze nieużytkowe o powierzchni 32 m2 i wysokości ponad 1,8mSpokojna okolica z domkami jednorodzinnymiSTANDARD WYKOŃCZENIA (podwyższony stan deweloperski):Mieszkanie oddawane jest w bardzo wysokim standardzie, wykraczającym poza klasyczny stan deweloperski. Największe atuty techniczne to:Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu.Klimatyzacja: salon wyposażony jest w nowoczesny klimatyzator.Rolety zewnętrzne: wszystkie okna wyposażonew automatyczne rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zapewniające doskonałą izolację termiczną, akustyczną oraz poczucie bezpieczeństwa.Sufity i ściany: w pełni wykończone sufity z płyt g-k (regipsy) oraz tynki maszynowe. Powierzchnie są przygotowane bezpośrednio do malowania.Kompletny osprzęt elektryczny: zamontowane gniazdkai włączniki (tzw. biały montaż elektryczny). Nie musisz ponosić kosztów zakupu i montażu łączników.Bezpieczeństwo: Rozprowadzone okablowanie strukturalne pod instalację alarmową (możliwość podłączenia systemu bez niszczenia tynków).LOKALIZACJA I OKOLICA:Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji Miłoszyce,z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia, Jelcza-Laskowici Oławy.W miejscowości znajdują się:Sklepy spożywcze (np. Biedronka, Dino, Żabka).Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek.Tereny rekreacyjne (boiska, siłownie), las, ścieżki biegowe, rowerowe.Stacja Kolei Dolnośląskich – Jelcz MiłoszyceMieszkanie jest dostępne od grudnia 2026r.Serdecznie zapraszam na prezentację!Z.INVEST Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · powiat oławski

Ta oferta

10 960 zł/m²

Mediana okolicy

6873 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoły Podstawowa jim. Maratończyków Polskich w Miłoszycach

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelcz Miłoszyce

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Liliowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Pzychodnia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.