SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowy dom wolnostojący – Lipnica | do wykończenia | działka 1200 m²

Lipnica, pomorskie

Powierzchnia: 190 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 721 zł/m²
Mediana okolicy: 4 357 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Lipnica
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 190 m² (Lipnica) kosztuje 4 721 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 4 357 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Lipnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy, przestronny dom wolnostojący do wykończenia, wybudowany według projektu ARCHON+ „Dom w bazylii 2” z garażem. Do bazowego projektu zostały wprowadzone następujące zmiany poprawiające funkcjonalność i komfort użytkowania budynku: fundament wykonany na ocieplonej płycie fundamentowej, podniesiona o ok. 40 cm ścianka kolankowa piętra (sporo większa przestrzeń na drugiej kondygnacji), dodane duże podwójne okno balkonowe w ścianie szczytowej (na piętrze)zmiany w substancji ścianek działowychlane schody żelbetowe na piętro. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, prostokątnej 1200-metrowej działce, w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Najważniejsze cechy nieruchomościStan zaawansowania budowy – dom z wykonaną elewacją, zamontowaną stolarką okienną i drzwiową, bramą garażową, wykonanymi instalacjami wod.-kan., elektryczną, ogrzewania podłogowego, wylanymi schodami na piętro oraz tynkami i posadzkami na parterze (piętro do adaptacji)Ocieplona płyta fundamentowa Ściany z pustaka ceramicznego oraz strop monolityczny.Dach pokryty czarną, szkliwioną dachówką ceramiczną, z wykonaną podbitką dachową.Elewacja wykonana tynkiem silikonowym Energooszczędna, spełniająca normy stolarka okienna trzyszybowa w kolorze antracytowym (zgodna z najostrzejszymi normami z 2023 roku).Rolety zewnętrzne, w tym eleganckie aluminiowe żaluzje fasadowe na narożnym przeszkleniu kuchennym.Segmentowa brama garażowa oraz drzwi wejściowe o współczynniku do 1,3 W/m²KPrzygotowane instalacje pod powietrzną pompę ciepła (ogrzewanie podłogowe) oraz kominek Powierzchnia domu Parter:124,6 m² powierzchni mieszkalnej z kotłownią27,23 m² garażu.Piętro:po podniesieniu ścianki kolankowej ok. 100 m² powierzchni użytkowej. DziałkaPowierzchnia 1200 m² Położenie na wzniesieniu z widokiem na okoliczne pola i tereny zielone.Teren podniesiony i wyrównany, przygotowany do dalszego zagospodarowania.Mur oporowy z dwóch stron działki.Ogrodzenie panelowe całej działki w cenie nieruchomości. MediaWykonane przyłącze elektryczne.Wykonane przyłącze wodno-kanalizacyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.