Wyjątkowa działka 3553 m² nad jeziorem Kalwa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oto unikalna nieruchomość rekreacyjna, która nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wchodzisz, odpoczywasz lub zarabiasz od pierwszego dnia! Lokalizacja: Miłuki, gm. Pasym (działka nr 30/13) – zaledwie 130 metrów od brzegu czystego i uwielbianego jeziora Kalwa! CO CZYNI TĘ NIERUCHOMOŚĆ WYJĄTKOWĄ? Zjawiskowa, rustykalna stodoła (ok. 350 m²) To prawdziwe serce tej posiadłości. Kompleksowo wyremontowany, w pełni zaadaptowany do celów rekreacyjnych budynek, który zachwyca klimatem. Łączy w sobie surową magię dawnej architektury z nowoczesnym komfortem. Ogromna przestrzeń daje Ci nieograniczone możliwości – od stworzenia luksusowej strefy relaksu, przez genialną przestrzeń warsztatową, aż po klimatyczną salę na eventy. Całoroczny domek holenderski (ok. 60 m² z tarasem) W pełni urządzony, nowoczesny i przytulny. Gotowy do zamieszkania od zaraz. Wisienką na torcie jest przestronny, zadaszony taras – idealny na poranną kawę przy śpiewie ptaków lub wieczorny relaks. Olbrzymia, w pełni zagospodarowana działka (3553 m²) Działka o idealnych wymiarach 40x90 m, ogrodzona, z utwardzonym dojazdem. Przestrzeń gwarantuje pełną prywatność. Otoczenie lasu, jeziora i otwartego terenu tworzy pejzaż, od którego trudno oderwać wzrok. Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) na budowę TRZECH budynków mieszkalnych jednorodzinnych!Możliwość podziału: Duża powierzchnia działki (3553 m²) oraz parametry WZ pozwalają na bezproblemowy podział gruntu na 3 niezależne części. Gotowy plan na zysk: Możesz wybudować tu kompleks domów na wynajem, sprzedać wydzielone działki z dużym zyskiem lub zachować jedną część dla siebie, a resztę skomercjalizować. Elastyczne wytyczne: WZ dopuszcza budynki wolnostojące, od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (z poddaszem użytkowym), o wysokości do 12 metrów i z dachami dwuspadowymi. STAN TECHNICZNY I MEDIA – PEŁEN KOMFORT Nie marnujesz czasu na urzędy, ekipy remontowe czy formalności. Wszystko jest gotowe:Media: Prąd, woda, gaz, szambo – oba obiekty w pełni podłączone i wyposażone. Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ Miłuki to oaza ciszy i spokoju, idealna do ucieczki od miejskiego zgiełku. Jednocześnie bliskość Pasymia oraz Olsztyna zapewnia szybki i wygodny dojazd. Jezioro Kalwa słynie z krystalicznej wody, doskonałych warunków do uprawiania sportów wodnych oraz jest prawdziwym rajem dla wędkarzy. PODSUMOWANIE:Infrastruktura: Zaadaptowana stodoła (~350 m²) + urządzony domek z tarasem (~60 m²) Sąsiedztwo: Las, jezioro, natura To nie jest zwykła działka – to gotowy przepis na spełnienie marzeń o własnym zakątku na Mazurach lub pewny biznes pod wynajem turystyczny. Kontakt: Bogumił Urbanowski Tel: 601 428 936 E-mail: b.urbanowski@freedom.pl Biuro Freedom, ul. Kościuszki 36, Nidzica #mazury #warmia #warmiaimazury #jeziorokalwa #pasym #szczytno #olsztyn #miłuki #nieruchomościnamazurach #działkanamazurach #ziemianamazurach