Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki

Opis

Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki| bliźniak 138 m² | ogród | pompa ciepła | ul. Ludowa | stan deweloperski | dom pasywny | dom energooszczędnyBiuro Nieruchomości Kwadrat oferuje na sprzedaż pasywny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Mińsku Mazowieckim przy ul. Ludowej.Inwestycja obejmuje budynek bliźniaczy składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.Każdy lokal stanowi oddzielny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 138 m² z prywatnym ogrodem ok. 100m² i ok 17m2 tarasemDom zostanie wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii IZO DOM. Zastosowanie innowacyjnych bloczków w tym systemie zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty zużycia energii i komfort użytkowania – szczególnie istotny w dobie rosnących cen mediów.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim za dodatkową opłata możliwość wykończenia " pod klucz" Planowany termin oddania do użytkowania: LIPIEC 2026 rokLokalizacja :Mińsk Mazowiecki, ul. Ludowa Nieruchomość położona w spokojnej części miasta Mińsk Mazowiecki, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury miejskiej.Najważniejsze parametry domutyp nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczejrynek: pierwotnypowierzchnia użytkowa: 92,3 m² + poddasze ok. 46 m²powierzchnia działki: ok. 138 m² rok budowy: Lipiec 2026stan: deweloperskiogrzewanie: pompa ciepłaogrzewanie podłogowe: takAtuty nieruchomościnowy dom bliźniak – rynek pierwotnyenergooszczędny dom z pompą ciepłaogrzewanie podłogowe w całym budynkumożliwość montażu fotowoltaikirekuperacja wraz z rekuperatorem prywatny ogródogrodzona działkaoddzielna brama i furtka do każdego lokaluściana między lokalowa o podwyższonej izolacji akustycznejpodjazd z kostki brukowejUkład pomieszczeń Parterwiatrołap – 5,4 m²salon z jadalnią i wyjściem na taras – 28 m²łazienka – 3,9 m²pralnia – 4,9 m² Piętrosypialnia – 14,00 m²sypialnia – 9,6 m²sypialnia – 9,6 m²łazienka – 4,9 m²komunikacja – 5,6 m² Poddaszepoddasze nieużytkowe ok. 46 m² - możliwość zaadaptowania na pomieszczania mieszkalne !Standard wykonaniawybudowany z bloczków neoprenowych - Izo dom , o grubości ocieplana 20 cm, które wypełnione są zbrojonym betonemdach pokryty blachątrzyszybowe okna,pompa ciepła do ogrzewania i CWUogrzewanie podłogowe – parter i piętroinstalacja pod fotowoltaikęinstalacja alarmowa, domofonowa i internetowaogrodzenie działkipodjazd z kostki brukowejInformacje dodatkowe Każdy lokal posiada niezależne wejście, instalacje oraz własny ogród, dzięki czemu funkcjonuje jak samodzielny dom jednorodzinny. Nieruchomość stanowi alternatywę dla mieszkania w bloku lub szeregowcu.CENA: 949 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Doradca klienta:Małgorzata Pawłowska.602-130-861m.pawlowska@kwadrat-nieruchomosci.comNASZE BIURO ZAPEWNIA:pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcjidokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomościpomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowegopomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznejWAŻNA INFORMACJA:zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgody

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta

6877 zł/m²

Mediana okolicy

8833 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KWADRAT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wesoła Ciuchcia"

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Miejskich nr 2

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Mińsku Mazowieckim

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Złota

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Lotników

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki Anielina

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.