SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z potencjałem biznesowym w ścisłym centrum Mińska Mazowieckiego

Józefa Chełmońskiego, Mińsk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1988
Cena za metr: 9133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 133 zł/m²
Mediana okolicy: 8 347 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 150 m² (Mińsk Mazowiecki) kosztuje 9 133 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 8 347 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 370 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy, wolnostojący dom mieszkalny z niezależnym lokalem usługowym, położony w samym sercu Mińska Mazowieckiego, tuż obok miejskiego bazaru i ronda.To unikalna oferta świetnie prosperujący punkt o ogromnym ruchu pieszym i samochodowym zapewnia samoreklamę biznesu, a tył działki gwarantuje prywatność i strefę wypoczynkową w otoczeniu zieleni.Część mieszkalna (możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania):Parter: Funkcjonalna kuchnia, dwa jasne pokoje, łazienka, wc oraz przedpokój.Poddasze: Przestronna, widna kuchnia połączona z klimatycznym salonem z kominkiem oraz duża łazienka.Część usługowa:Niezależne wejście z zewnątrz. Osobne liczniki zużycia mediów.Doskonała ekspozycja przy głównej trasie i bazarze miejskim.Powierzchnia działki: 772 m² (całość ogrodzona).Na posesji znajduje się wolnostojący garaż jednostanowiskowy.Za domem zaciszna, zielona część wypoczynkowa sąsiadująca z niską zabudową jednorodzinną idealna do odpoczynku po pracy.Ogrzewanie: gaz sieciowy.Ciepła woda: przepływowe ogrzewacze.Cena: do niewielkich negocjacji.Kupujący nie płaci prowizji (0%)!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki772 m²

Pow. ogródka350 m²

Pow. użytkowa120 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatMiński

Stan budynkuDobry

Szerokość działki22 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta: 9133 zł/m²
Mediana okolicy: 8347 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 096 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Cezar Piotrkowicz Sp.J.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Cezar Piotrkowicz Sp.J.
1 370 000 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Cezar Piotrkowicz Sp.J.
1 370 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Targowisko
54 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Kubuś
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Skwer przy Muzeum Ziemi Mińskiej
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Mińsk Mazowiecki
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo