Jedyna okazja na taki dom w takiej lokalizacji, IV Etap

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu 5-pokojowy dom z ogrodem, położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Małopolskiej w Mińsku Mazowieckim. Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który zagwarantuje komfort i swobodę wszystkim członkom rodziny, a jednocześnie stworzy idealne warunki do relaksu w przydomowym ogrodzie, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!DOMSprzedawana nieruchomość to lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 142,46 m² (powierzchnia całkowita 161 m²)usytuowany na działce 246 m².Uwaga!Podana cena obowiązuje tylko na pierwszy zarezerwowany lokal.Na parter składają się:- wiatrołap (4,75 m²),- korytarz (3,55 m²),- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,41 m²),- garaż 16,46 m²),- WC (1,70 m²),- schody (4,28 m²).Na piętro składają się:- korytarz (5,98 m²)- łazienka (6,57 m²)- sypialnia I (12,13 m²)- sypialna II (12,17 m²)- sypialnia III (12,23 m²)- pralnia (2,10 m²)Oraz poddasze o powierzchni użytkowej 31,85 m² + schody 4,28 m².Obecnie dom jest w IV etapie budowy.Planowane zakończenie budowy do 30.06.2027WYKOŃCZENIEInwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowany jest z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja, internet światłowodowy. LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową ul. Małopolska. Do centrum Mińska dzieli nas jedynie 1 km. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja z Warszawą zarówno samochodem, jak i transportem kolejowym. Bardzo szybki dojazd do autostrady A2 ok. 5 min. Do PKP Mińsk Mazowiecki niecałe 2 km, w 9 minut dojedziemy bezpłatnym autobusem dla mieszkańców M1.W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· liczne sklepu spożywcze: najbliższy w odległości 170 m · Szkoła Podstawowa nr. 5 i przedszkole– 300 m, · Nabliższy przystanek autobusowy - 150 m.Mówiąc o Mińsku Mazowieckim i jego okolicach, trudno nie wspomnieć o połączeniu miejskiej wygody z bliskością terenów zielonych. Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc Mińska jest Park Dernałowiczów z zabytkowym Pałacem Dernałowiczów. Park stanowi jedną z najważniejszych przestrzeni rekreacyjnych w mieście i jest doskonałym miejscem na spacer, odpoczynek czy rodzinne spędzanie czasu.Mińsk Mazowiecki zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków terenów zielonych znajdujących się w mieście i jego najbliższym otoczeniu. Dogodne połączenia komunikacyjne z Warszawą sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, ponieważ wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się na wyciągnięcie ręki, jak i dla tych, którzy na co dzień pracują lub uczą się w stolicy.STAN PRAWNYKażdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży zostanie dla niego założona Księga Wieczysta wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części działki.Kupujący nie płaci prowizji oraz zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta

6690 zł/m²

Mediana okolicy

8298 zł/m²

Połowa ofert

6,9–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jagiellońska

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mak

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Józefa Wybickiego w Mińsku Mazowieckim

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  920 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.