Dom na sprzedaż: Namysłowski (Pow.), Świerczów (Gm.), Miodary

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o tradycyjnej, przedwojennej architekturze wraz z zabudowaniami: rekreacyjną altaną, garażem, budynkiem gospodarczym z kotłownią, domkiem basenowym oraz basenem zewnętrznym na działce o powierzchni 0.67 ha + 0.12 ha położony w spokojnej, zielonej okolicy pod lasem, w miejscowości Miodary, zaledwie 11 km od Namysłowa, 27 km od Brzegu Opolskiego, 55 km od Opola i Wrocławia. Powierzchnia domu: ok 200 m² zabudowy, 400 m² po obrysie i 350 m² użytkowej Powierzchnia działki: 0,79 ha Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2, w tym jedna z sauną Typ zabudowy: wolnostojący Rok budowy: lata 20-30 / zakup i generalny remont w 2008 Garaż: wolnostojący Media: prąd, woda i kanalizacja - miejskie, Internet – światłowód, ogrzewanie piecem na eko groszek oraz kominek z płaszczem wodnym opalany drewnem PARTER: - Korytarz/komunikacja - Pokój - Sypialnia - Łazienka - Salon/pokój dzienny z wyjściem na ogród, wejściem na strych oraz przejściem do drugiej części domu Druga część domu na parterze: - Korytarz/komunikacja - Sypialnia - Łazienka z sauną - Kuchnia - Jadalnia z kominkiem rekreacyjnym i piwniczką - Pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia STRYCH: - gabinet/pokój przejściowy (antresola), - strych do pełnej adaptacji (powierzchnia po podłodze ok 175 m2, wysokość do belki konstrukcyjnej 3,3 m, wysokość do kalenicy 6 m). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej, historycznej miejscowości Miodary, w gminie Świerczów, zaledwie 11 km od Namysłowa. Wieś zachowała charakterystyczną, przedwojenną zabudowę i kameralny, wiejski charakter. Dodatkowym atutem jest położenie w powiecie namysłowskim, którego okolice są cenione za tereny zielone i rekreacyjne oraz sąsiedztwo Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. PRZEZNACZENIE NIRUCHOMOŚCI: Nieruchomość stanowi doskonałą alternatywę dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z dużą przestrzenią i możliwością natychmiastowego zamieszkania. Ze względu na dużą działkę, istniejącą zabudowę oraz charakter nieruchomości, miejsce idealnie wpisuje się również w koncepcję agroturystyki, obiektu noclegowego, miejsca na kameralne przyjęcia czy działalność gastronomiczną - oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów. Proponowana cena przedstawiona w ogłoszeniu stanowi cenę wywoławczą i jest zaproszeniem do składania ofert. Zapraszam do kontaktu+48517 387 200 Justyna Stasieńko Nieruchomości Licencja PFRN nr 32666 Informacja prawna: Informacje oraz oferty nieruchomości prezentowane na stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniach zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właścicieli nieruchomości oraz przeprowadzonych oględzin i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany wprowadzone po publikacji oferty. Nota prawna: Treści zamieszczone na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji i zawarcia umowy. Wszelkie informacje wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczących transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

1799 zł/m²

Mediana okolicy

1779 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · J&K Justyna Stasieńko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  pod dębem

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gręboszów

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.