Bez prowizji, Mirków, TOP komunikacja, do wejścia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

*** TOP LOKALIZACJA *** SUPER KOMUNIKACJA Z WROCŁAWIEM *** BOGATA INFRASTRUKTURA *** SZKOŁY *** SPOKOJNE SĄSIEDZTWO ***  IDEALNE DLA RODINY *** BEZ POZWOLENIA MSWiA ***Na sprzedaż nietuzinkowa, klimatyczna  nieruchomość w Mirkowie - połowa domu z pięknym ogrodem, zadbany lokal nie wymagający nakładów finansowych - zapraszamy na prezentacje i do rozmów :) Zapewniamy BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO, POMOC ARCHITEKTA I EKSPERTA BUDOWLANEGO. NIERUCHOMOŚĆ - UKŁAD POMIESZCZEŃ:Przedmiotem sprzedaży jest segment domu - lokal mieszczący się na pierwszym piętrze. Komfortowa przestrzeń dla rodzinnego życia: - salon z aneksem kuchennym - ok. 31 m2- pokoje: ok. 8 m2, 11,5 m2, 17 m2- łazienka: ok. 6 m2- pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m2- garderoba - 1,2 m2 Łączna powierzchnia wraz z holem i komunikacją to 91 m2. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BALKON I PRZESTRONNY STRYCH. LOKALIZACJA -  NATURA I PERFEKCYJNA KOMUNIKACJA: Mirków to od lat bardzo cenione miejsce i jedna z top lokalizacji dla Wrocławian. Po pierwsze to świetne miejsca dla miłośników aktywnego wypoczynku - otoczenie pól, malowniczych łąk i pobliskich lasów zaprasza na długie spacery, jogging czy weekendowe wycieczki rowerowe. Panuje tu cisza i sielski spokój, pozwalający w pełni zresetować się po ciężkim dniu. Po drugie - nie ma lepiej skomunikowanego miejsca.  Mirków zdecydowanie wyróżnia się pod względem logistycznym na mapie aglomeracji wrocławskiej:- Kolej podmiejska (Smart Travel) 5 min. pieszo do stacji w Mirkowie - dojazd do stacji Wrocław Mikołajów zajmuje zaledwie 15 minut! To idealna opcja, by ominąć poranne korki.- Samochodem: błyskawiczny wylot na AOW, obwodnicę wschodnią oraz drogi ekspresowe S8 i autostradę A4 - Komunikacja podmiejska: Alternatywne połączenia autobusowe łączące Mirków bezpośrednio z WrocławiemA W POBLIŻU: wszystko na miejscu!  Markety - Dino, Żabka, Leroy Merlin, Biedronka, Aldi, przychodnia lekarska, lokalny sklepik. STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIA: Ta nieruchomość na pewno przypadnie do gustu klientom poszukującym kliamatycznych, przytulnych miejsc urządzonych z gustem, dbałością o detale i konsekwencję w stylistyce. Od 10 lat mieszka tu sympatyczna rodzina, która od zawsze dbała o dom i sukcesywnie modernizowała wnętrze. Główna sypialnia i łazienka to prawdziwy majstersztyk. TO NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA CIĘ ZASKOCZY :) Również niezwykle niskimi kosztami utrzymania - koszty ogrzewania to zaledwie ok. 1700 zł / rok. MEDIA: kanalizacja, piec gazowy dwufunkcyjny, światłowód, woda miejska. Polecam i zapraszam na spotkanie :) Ewa Drabik Licencja PFRN 27618