SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Michałowice | 6,2 AR | 161m2 | garaż

Młodziejowice, małopolskie

Powierzchnia: 161,66 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 077 zł/m²
Mediana okolicy: 9 950 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Dom 6-pokojowy, 161,7 m² (Młodziejowice) kosztuje 10 077 zł za m² — tyle, ile mediana 9 950 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Michałowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 629 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany według projektu Dom w Arbuzach 2 ARCHON, położony w spokojnej i widokowej części Młodziejowic, w gminie Michałowice. Nieruchomość oferuje 161 m powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 6,2 ara.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:przestronny salon z jadalniąotwartą kuchnię5 dodatkowych pokoi idealnych jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet2 łazienki2 garderobyosobną pralniępomieszczenia gospodarczegaraż jednostanowiskowyduży, częściowo zadaszony tarasW stosunku do standardowego projektu wykonano dodatkowe okno w salonie od strony zachodniej, dzięki czemu strefa dzienna jest jeszcze lepiej doświetlona.STANDARD WYKONANIA:ściany z ceramiki szlifowanej 25 cmściany działowe 11,5 cmocieplenie styropianem 20 cmdach kryty blachą na rąbekaluminiowe okna trzyszybowezamontowane kasety pod rolety zewnętrzneogrzewanie podłogowepompa ciepła Panasonic HP Gen. K 9 kW lub urządzenie o podobnych parametrachrekuperacja Vallox 149 MV CFI lub rozwiązanie równoważnerozprowadzona instalacja klimatyzacji w pokojach na poddaszu oraz w salonie z kuchniątynki gipsowe, w łazienkach tynki hybrydowewylewkiLOKALIZACJA:Dom położony jest w cichej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z atrakcyjnym widokiem w kierunku stadniny koni Szary oraz Dworu w Michałowicach.Młodziejowice znajdują się ok. 9 km od granicy Krakowa, a dojazd do miasta zajmuje około kilkunastu minut. W pobliżu dostępna jest również komunikacja autobusowa, m.in. linie 307 i 260.Centrum Michałowic oddalone jest o ok. 1,5 km. Znajdują się tam szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, ośrodek zdrowia, urząd gminy, restauracje, siłownia oraz pełna infrastruktura usługowa.To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej lokalizacji, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa.Cena: 1 629 000 zł, trwają obecnie prace wykończeniowe prowadzące do osiągnięcia pełnego stanu deweloperskiego. Planowany termin zakończenia prac przypada na koniec bieżącego roku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.