Nowe domy pod Krakowem |Pompa ciepła |Ogród |Garaż

Opis

Na sprzedaż nowe domy w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczym Mnikowie, w niedalekiej odległości od Krakowa.Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi elewacjami oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród oraz taras.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z ciszą, zielenią i prywatnością.DOMY DOPASOWANE DO TWOICH POTRZEBW ramach inwestycji dostępne są dwa warianty powierzchni użytkowej:90,73 m² - funkcjonalne domy z dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi.118,61 m² - dom z garażem w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowePrzemyślane układy pomieszczeń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Jasne salony z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, komfortowe sypialnie oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych oczekiwań.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARDOgrzewanie podłogowe w całym budynku.Nowoczesne pompy ciepła.Rekuperacja zapewniająca efektywną wentylację.Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.Możliwość montażu klimatyzacji.Duże przeszklenia i nowoczesne okna tarasowe typu Slide.Możliwość sterowania pompą ciepła i wentylacją przez aplikację mobilną.Wysokiej jakości materiały budowlane i solidna izolacja termiczna.Funkcjonalne układy pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Rok budowy 2026Powierzchnie użytkowe do wyboru: 90,73 m2 lub 118,61 m2Liczba pokoi: 4 + garderobaŁazienki: 2Garaż: w bryle budynku (możliwość zakupu domu z garażem lub bez)2 miejsca parkingowe w cenieTaras z wyjściem na swój prywatny ogródekStan wykończenia: deweloperskiOgrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domuRekuperacjaDodatkowe instalacje: przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzacjęPlanowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r.FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, wygodzie mieszkańców i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz.PARTER - KOMFORTOWA STREFA DZIENNASalon z aneksem kuchennym - 28,22 m²Wiatrołap - 4,32 m²Komunikacja - 5,39 m²Łazienka - 3,71 m²Schowek - 1,27 m²Garaż - 16,89 m²Sercem domu jest jasny, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże okna tarasowe HST zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście do prywatnego ogrodu.Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, praktyczny schowek oraz łazienka na parterze.PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUSypialnia - 13,81 m²Garderoba - 2,92 m²Pokój - 13,29 m²Pokój - 14,03 m²Łazienka - 10,20 m²Komunikacja - 4,56 m²Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę.Przestrzeń można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.MNIKÓW - ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY, ZOSTAŃ BLISKO MIASTA!Lokalizacja to jeden z największych atutów. Mników to urokliwa miejscowość otoczona zielenią i malowniczymi terenami Jury Krakowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery, aktywny wypoczynek i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Krakowa.Zaledwie 8 km od granic Krakowa i około 18 km od centrum miasta.Dogodny dojazd do autostrady A4.Bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice.Szkoła, sklep i przystanek komunikacji miejskiej w promieniu około 1 km.Malownicza Dolina Mnikowska i pobliskie tereny spacerowe.Bliskość Doliny Brzoskwini oraz terenów rekreacyjnych w Kryspinowie i Cholerzynie.Spokojna okolica, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy.CENY DOMÓW JUŻ OD: 850.000 zł. DO NEGOCJACJI !Korzyści dla kupującego:0% prowizji dla pośrednika - nie ponosisz kosztów pośrednictwa.Brak 2% podatku PCCZakup bezpośrednio od dewelopera.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego przez naszych doradcówPrzejrzysty proces zakupu zgodny z ustawą deweloperską.Jasno określone warunki i harmonogram realizacji inwestycji.Nie wybieraj domu wyłącznie na podstawie zdjęć - przyjedź i przekonaj się osobiście, jak wiele oferuje ta nowoczesna inwestycja w MnikowieZadzwoń i umów się na prezentację inwestycji. Chętnie przedstawimy dostępne domy, ich układy oraz szczegóły standardu deweloperskiego.Jurajskie NieruchomościKrzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A889 352 904E-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 160–220 m² · Liszki

Ta oferta

5206 zł/m²

Mediana okolicy

8206 zł/m²

Połowa ofert

5,3–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JURAJSKIE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,8 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.