Nowoczesny dom na imponującej działce

Opis

146 m² technologii w sercu Rudawskiego Parku Krajobrazowego na imponującej działce Zapomnij o wszelkich kompromisach pomiędzy życiem wśród przyrody a komfortem. W przepięknym, magicznym Mniszkowie (gm. Janowice Wielkie) czekają na przyszłych właścicieli atrakcyjna działka i dom , które łączą zalety leśnej, górskiej natury z inżynieryjną precyzją. Działka 0,55 ha Powierzchnia: 5619 m² - Twoja prywatna strefa granicząca bezpośrednio z lasem Lokalizacja: sam środek Parku Krajobrazowego. Cisza, której nie zakłóci nowa zabudowa Logistyka: 16 km do Jeleniej Góry, 82 km do Wrocławia, kilka minut do Janowic Wielkich. Balans między prywatnością, naturą a cywilizacją Dom: to nie jest zwykła nieruchomość - to nowoczesne miejsce do komfortowego życia: Energia z ziemi: Pompa ciepła CTC GSi 600 z dwoma odwiertami pionowymi ( 2 x 100 m) - N ajwyższa efektywność bez względu na mróz Woda i higiena: Własne ujęcie (odwiert 95 m) - Zaawansowana stacja uzdatniania oraz bezobsługowa, przydomowa oczyszcz alnia (Graf Polska) Powietrze i Klimat: System wentylacji z re kuperacj ą , okna aluminiowe 3-szybowe oraz ogrzewanie podłogowe (również w garażu) Smart & Tech: Stabilizator napięcia AVR (bezpieczeństwo elektroniki), sieć LAN w każdym pokoju, instalacja pod kino domowe Detale: Centralny odkurzacz, dachówka Creaton VISIO, tynki gipsowe Układ Przestrzenny (146 m²): Zaprojektowany z architektem z dbałością o uwzględnienie światła, panoramy oraz bezpieczeństwa, w pełnej harmonii z przyrodą: Salon: Przestronny, z pięknymi, panoramicznymi przeszkleniami Kuchnia: Otwarta, z projektem wyspy, przygotowana pod sprzęt klasy premium Prywatność: 2 sypialnie, łazienka Wygoda : Garaż z ogrzewaną posadzką + osobne pomieszczenie techniczno-gospodarcze, garderoba Multi-funkcyjność: duży, otwierany z dwóch stron wiatrołap, który może pełnić funkcję wiaty na samochód, domowej siłowni letniej, strefy rekreacyjnej, miejsca na przyjęcia. Dlaczego warto zadzwonić? Ten dom nie wymaga remontów, poprawek, ani walki z mediami. Jest gotowy na ekstremalne warunki pogodowe, wręcz można powiedzieć, że wyprzedza epokę, gdyż zapewnia nowoczesny, dopracowany standard, który rzadko spotyka się w ofertach rynkowych. Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci prawdziwy odpoczynek, prywatność i bliskość przyrody, ten dom w Mniszkowie może być Twoją wymarzoną przystanią. To idealna propozycja dla osób pracujących zdalnie, szukających przestrzeni z dala od miasta oraz dla wszystkich tych, który marzą o wytchnieniu, górskim, leśnym slow life i ciągłym obcowaniu z tutejszą piękną przyrodą. Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację +48514 600 103 Feel free to contact me in English Wir können uns gerne auf Deutsch unterhalten ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Dojazd przez malowniczą wieś łańcuchową Mniszków, następnie mały kawałek drogą utwardzoną do samej posesji. Otoczenie: działka z lasemOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiDrzwi antywłamaniowe: TAKOkolica: Las, siedliska, ładne widoki, łagodny profil gór, wieś łańcuchowaOkna: aluminioweInstalacje: nowePowierzchnia ogródka [m2]: 5400Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo zalesionaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 146Stan budynku: do wykończenia wewnątrzPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2021Liczba pokoi: 3Ilość sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 56,08Podłogi pokoi: wylewkaŚciany pokoi: tynk gipsowyWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 8,96Podłoga kuchni: wylewkaWystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 5,29Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: wylewkaŚciany łazienki: tynk gipsowyLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 5,29Glazura WC: bez glazuryPodłoga WC: wylewkaLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,78Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowyPow. każdej kondyg. [m2]: 146::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Szylko+4875 64 94 684+48514 600 103a.szylko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

130,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 160–220 m² · powiat opoczyński

Ta oferta

9305 zł/m²

Mediana okolicy

4041 zł/m²

Połowa ofert

2,3–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Nadzieja

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer Pokoleń

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Rutkiewicz

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PHARMED Sp. z o.o. Centrum Medyczne "Multi-Med"

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Janowice Wielkie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.