SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 160 m² - 4 pokoje Modlniczka, Wielka Wieś

Modlniczka, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 625 zł/m²
Mediana okolicy: 8 500 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 160 m² (Modlniczka, Modlniczka) kosztuje 9 625 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 8 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w Modlniczce - Spokój Przedmieść z Życiem Miejskim na Wyciągnięcie Ręki Lokalizacja: Życie bez Korków i Kompromisów Zamieszkaj w Modlniczce - miejscu, gdzie codzienne obowiązki stają się przyjemnością, a nie wyzwaniem. To lokalizacja stworzona z myślą o rodzinach, które cenią sobie czas i wygodę. Dzieci pod Opieką: Miej przedszkola i szkoły na wyciągnięcie ręki. Zapomnij o długich, porannych dojazdach - teraz to mogą być jedynie spacery. Zakupy bez Wysiłku: Wszystkie niezbędne sklepy są w Twojej najbliższej okolicy. A gdy zapragniesz szerszej oferty, wielkie centra handlowe jak Galeria Bronowice czy IKEA są dosłownie kilka minut jazdy samochodem. Dojazd do Krakowa w Mgnieniu Oka: Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi krajowej nr 94, dojazd do centrum Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut . Równie szybko dotrzesz na lotnisko w Balicach. To połączenie podmiejskiego spokoju z miejską dynamiką w jego najlepszym wydaniu. Dom: Przestrzeń Zaprojektowana dla Twojej Rodziny Ten nowoczesny bliźniak na kameralnym, zamkniętym osiedlu to oaza spokoju i funkcjonalności. Powierzchnia użytkowa: 160 m² (pow. całkowita: 209 m²) Układ domu: Parter: Przestronny salon z wyjściem na ogród, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, wiatrołap, toaleta dla gości, garaż. Piętro: 3 przestronne sypialnie (w tym główna z możliwością urządzenia łazienki i garderoby) oraz łazienka. Wysoki Standard: Ogrzewanie podłogowe (gaz), doskonała izolacja termiczna, automatyczna brama garażowa - niskie koszty utrzymania gwarantowane. To więcej niż dom - to inwestycja w jakość Twojego rodzinnego życia, bez poświęcania czasu na długie dojazdy. Zadzwoń do WawelDom już dziś i odkryj, jak wygodne może być Twoje życie w Modlniczce! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: jestKanalizacja: miejskaOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWAPowierzchnia ogródka [m2]: 300Wymiary działki [m]: 25*17Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiPowierzchnia użytkowa [m2]: 160Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: 1Ogrodzenie działki: brakRok budowy: 2026Liczba pokoi: 4::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Ira692373323692373323robert.ira@

Parametry i stan nieruchomości

GminaWielka Wieś

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki400 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Szerokość działki25 m

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś

Ta oferta: 9625 zł/m²
Mediana okolicy: 8500 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wawel-Dom Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Modlniczka Willowa
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła filialna w Modlniczce
530 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlnica
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne "Intermed"
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
2 km
Stacja kolejowa
Zabierzów Rząska
2,5 km