SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Wielka Wieś, Modlniczka

Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 226 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 389 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 389 zł/m²
Mediana okolicy: 6 323 zł/m²; ta oferta: +95,9%
Podobne oferty: 144; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 10-pokojowy, 226 m² (Modlniczka) kosztuje 12 389 zł za m² — 95,9% więcej niż mediana 6 323 zł za m² dla 144 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena do negocjacji + możliwa zamiana - pomagamy sprzedać twoje mieszkanie lub dom Nowoczesny Dom na Działce 14 Arów | Modlniczka | Oferta na Wyłączność Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Modlniczka , zaledwie 5 minut od granicy Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnych technologii i szybkiego dostępu do miasta. Ważne: Oferta ta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze . Nie znajdą jej Państwo w żadnej innej agencji. Kluczowe Atuty Nieruchomości Ekologia i oszczędność: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Ogromna przestrzeń: Działka o powierzchni aż 14 arów (1400 m²) - rzadkość w tej lokalizacji. Media miejskie: Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska. Komfort parkowania: 3 miejsca postojowe w cenie lokalu. Lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, błyskawiczny dojazd do obwodnicy i Krakowa. Opis Domu Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego i funkcjonalnego projektu "Dom w malinówkach 11 (R2)" renomowanej pracowni ARCHON+. Sprzedaż dotyczy segmentu w stanie deweloperskim z kompletem instalacji. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze: Strefa prywatna obejmująca sypialnie, łazienkę oraz komunikację. Łącznie w całym budynku przewidziano około 10 pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne - od domu dla dużej rodziny, po połączenie funkcji mieszkalnej z biurową. Potencjał i Możliwości Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności: Idealna jako dom dwurodzinny lub dwupokoleniowy. Opcja zamieszkania w jednym segmencie i wynajmu drugiego (doskonała lokata kapitału). Możliwość adaptacji układu ścian działowych pod indywidualne potrzeby. Duży ogród pozwala na budowę altany, basenu czy bezpiecznego placu zabaw. Informacje Finansowe i Zakup Cena: od 1 350 000 zł za segment W cenie otrzymują Państwo: Wykończony stan deweloperski z pompą ciepła. Udział w dużej, 14-arowej działce. 3 miejsca postojowe (z możliwością postawienia wiaty). Bezpieczny zakup (Przedsprzedaż): Transakcja oparta o umowę deweloperską. Możliwość rezerwacji: tylko 1% ceny (kwota w pełni zwrotna). Bezpłatne wsparcie doświadczonego brokera kredytowego w uzyskaniu finansowania. Kontakt Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. RealDom Nieruchomości Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)