Dom przy samym lesie, Działka 5,5 ara ok Krakowa

Opis

Szukasz ciszy i prywatnej przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z wygód miasta? Odkryj kameralną inwestycję w Modlniczce (zaledwie 5 minut od granic Krakowa), składającą się zaledwie z dwóch niezależnych segmentów usytuowanych bezpośrednio przy ścianie lasu. Zaprojektuj dom po swojemu - budowa wkrótce startuje! To unikalny moment, w którym masz realny wpływ na układ swojego przyszłego domu (bryła bazuje na sprawdzonym projekcie "Dom w malinówkach 11 (R2)"). Zanim powstaną ściany działowe i instalacje, możesz dopasować wielkość pokoi, otworzyć kuchnię lub wydzielić gabinet. Czas realizacji to zaledwie ok. 10 miesięcy. Co zyskujesz wybierając ten segment? Potężna działka (ok. 5,5 ara): Niespotykana w nowych inwestycjach pod Krakowem przestrzeń, dająca miejsce na potężny taras, basen czy plac zabaw. Za płotem masz wyłącznie zieleń i las - zero gęstej zabudowy deweloperskiej! Nowoczesne technologie w standardzie: W cenie otrzymujesz wydajną pompę ciepła oraz pełne ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Pełna wygoda: Podłączenie do kanalizacji miejskiej (brak uciążliwego szamba) oraz aż 3 przypisane miejsca postojowe (z opcją postawienia wiaty). Znakomita logistyka: Domowy spokój idzie w parze z błyskawicznym dojazdem do węzła Modlniczka, autostrady A4, Galerii Bronowice (IKEA) oraz centrum Krakowa. Funkcjonalny podział na strefy: Parter (dzienna): Przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie techniczne. Piętro (prywatna): Ustawne sypialnie oraz duża łazienka rodzinna (ostateczny układ dopasujemy do Twoich potrzeb). Cena od 1 349 000 zł (do negocjacji). Zakup realizowany w oparciu o w pełni bezpieczną umowę deweloperską. Transakcja wiązana: Posiadasz mieszkanie lub dom? Z przyjemnością pomożemy Ci je sprawnie sprzedać lub zamienić na ten nowy adres. Nasi specjaliści pomogą również w szybkim uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Zadzwoń i zarezerwuj, zanim ruszy budowa i zablokuje możliwość wprowadzania zmian! Kontakt (Telefon / SMS / WhatsApp):600 160 666 Oferta dostępna bezpośrednio w naszym biurze. Nie publikujemy naszych ofert masowo na wszystkich portalach nieruchomościowych. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy szczegóły inwestycji, dostępne warianty oraz możliwości indywidualnych modyfikacji. #modlniczka #dompodkrakowem #domzogrodem #domprzylesie #domnasprzedaz #nowoczesnydom #segment #domzpompa #pompaciepla #domdlarodziny #nieruchomosci #realdom Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

8235 zł/m²

Mediana okolicy

8529 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni · teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Wróciła po 19 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RealDom NIERUCHOMOŚCI

4. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  1 399 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  1 399 999 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-18

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  1 399 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła filialna w Modlniczce

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Intermed"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.