SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

GOTOWE DOMY tylko 15 min od Krakowa-Pompy Ciepła Panasonic i Gratisy

Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 149 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7040 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 040 zł/m²
Mediana okolicy: 8 750 zł/m²; ta oferta: −19,5%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 149 m² (Modlniczka) kosztuje 7 040 zł za m² — 19,5% mniej niż mediana 8 750 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

UWAGA - Dla nowych klientów deweloper przygotował atrakcyjne gratisy o wartości kilkunastu tysięcy złotych!Dodatkowo 2 miejsca postojowe w cenie !Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i oraz bez podatku 2% PCC .Najwyższa jakość wykonania - deweloper wyraża zgodę na kontrolę budynków przez zewnętrzne firmy sprawdzające wskazane przez kupującego !Mamy także możliwość zakupu przez obcokrajowców!Tylko: 15 minut od Krakowa! Tuż przy Dolinkach Podkrakowskich!Domy są już praktycznie gotowe, dlatego nie będziesz czekać na ich odbiór!Domy na Wzgórzu –Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji przy samym Krakowie.Dlaczego warto tu zamieszkać?Czyste powietrze: Lokalizacja na wzniesieniu gwarantuje lepszą jakość powietrza niż w niecce krakowskiej. Widok na Kraków z góry.Natura na wyciągnięcie ręki: Las znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od progu Twojego domu.Bogata infrastruktura: szkoły, place zabaw, boiska sportowe wielofunkcyjne, ścieżki spacerowe, sklepy, kościół i wiele innych udogodnień.Szybki dojazd: Tylko 15 min do Krakowa i świetne połączenie z obwodnicą oraz lotniskiem w Balicach. Autobusy MPK dowiozą cię bezpośrednio do Bronowic, a kolejka podmiejska PKP do samego centrum miasta i dworca głównego w 15 minut.Przestrzeń, która daje możliwości: 109 m² powierzchni użytkowej + około 40 m² GRATIS poddasze.Łączna powierzchnia to aż 149 m², na którą składa się:Parter (Strefa dzienna): Przestronny salon z jadalnią (ponad 33 m²), osobna kuchnia , łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z funkcją pralni.Piętro (Strefa prywatna): 4 ustawne pokoje (w tym główna sypialnia aż 14 m²!) oraz duża rodzinna łazienka z dwiema umywalkami.Poddasze: Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, wedle swoich potrzeb.Energooszczędność = Niskie koszty utrzymaniaBudujemy w najwyższym standardzie energooszczędności:Pompa ciepła firmy Panasonic w standardzie (najbardziej ekologiczne źródło ciepła).Ogrzewanie podłogowe w całym domu (komfort cieplny i łatwość aranżacji wnętrz).Okna 3-szybowe, 6-komorowe o najwyższych parametrach izolacji termicznej i akustycznej.Pełne media miejskie: Woda, kanalizacja, prąd, internet światłowodowyIzolacja termiczna - wszystkie domy ocieplamy styropianem grafitowym o grubości 20cm.Okna dodatkowo uszczelniane taśmą do ciepłego montażu.Pod oknami "ciepłe podwaliny" zamiast zwykłej cegły..... i wiele innych nowoczesnych rozwiązań.Inwestycja Domy na Wzgórzu to idealny kompromis między spokojnym życiem, pracą, aktywnością sportową i dostępem do bogatej infrastruktury:Aktywność: W pobliżu trasy rowerowe, szlaki piesze Dolinek pod Krakowskich i tereny wspinaczkowe, basen, boiska sportowe i staw z miejscem do rekreacji.Rodzina: Szkoły, przedszkola, place zabaw i sklepy w najbliższym sąsiedztwie.Komunikacja: Przystanki MPK zapewniające sprawne połączenie z Krakowem.Szczegóły oferty:Standard: Stan deweloperski (możliwość wykończenia "pod klucz" - często wybierane przez naszych klientów).Termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r.Finanse: Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% , zakup bez prowizji– oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych!Personalizacja: Możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich na obecnym etapie budowy.