SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bliźniak w spokojnej okolicy | 132 m2 pow. całk. | 3,5 ar

Mogilany, małopolskie

Powierzchnia: 91,66 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 153 zł/m²
Mediana okolicy: 9 855 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 18; domy 80–120 m² · Mogilany
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,7 m² (Mogilany) kosztuje 9 153 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 9 855 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mogilany). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, które połączy spokój podmiejskiego życia z błyskawicznym dojazdem do Krakowa? Zależy Ci na przemyślanym układzie, w którym każdy z domowników znajdzie swój własny kąt? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie – sprawdź, zanim zniknie z rynku.LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Akacjowej, w spokojnej części Mogilan. Miejsca pełnego malowniczych widoków, zaledwie 10 min od Krakowa.Lokalizacja gwarantuje ucieczkę od miejskiego smogu, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, oferując jednocześnie bezproblemową logistykę:szybki i wygodny wyjazd na Zakopiankę oraz obwodnicę A4sprawny dojazd do południowych dzielnic Krakowa i centrów biznesowychdostęp do komunikacji MPK (przystanek – 700 m od domu)To idealny azyl dla osób pracujących w mieście, ceniących spokój i bliskość natury po pracy.NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest segment w zabudowie bliźniaczej zrealizowany według projektu "Dom w Arkadiach (B)" (Archon).Powierzchnia użytkowa: 91,66 m²Powierzchnia całkowita: 132,34 m²Działka: 354 m²2 miejsca postojowe na segmentUKŁAD FUNKCJONALNY – PRZEMYŚLANY W KAŻDYM METRZE!PARTER:Sercem domu jest przestronna strefa dzienna łącząca salon z jadalnią i kuchnią (42 m²). Ogromnym atutem jest, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, który idealnie sprawdzi się jako gabinet bądź dodatkowa sypialnia. Na poziomie znajduje się również łazienka, korytarz oraz wiatrołap.PIĘTRO:Na piętrze znajdziemy strefę prywatną obejmującą trzy ustawne sypialnie oraz obszerną łazienkę.DZIAŁKA:Działka o powierzchni 3,5 ar, została utwardzona, obsadzona trawą. Wydzielone zostały dwa miejsca parkingowe.STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIAFundamenty betonowe, ocieplone.Ściany konstrukcyjne wykonane z betonu komórkowego YTONG.Stropy żelbetowe.Drewniana konstrukcja dachu, pokrycie folią dachową i dachówkąStolarka okienna PCV DRUTEX, drzwi wejściowe antywłamaniowe z szybą.Zamontowany piec gazowy Vaillant i ogrzewanie podłogowe.Instalacja elektryczna wraz ze skrzynią elektryczną i zamontowanym licznikiem.Wykonane instalacje wod-kan z przyłączami do sieci.Wylewki i tynki.STAN PRAWNYPełna własnośćOsobna KW dla każdego z segmentówUdział 50% w prywatnej drodze dojazdowej dla każdego z segmentówCENA839 000 zł za segment w stanie deweloperskim, według wyżej wymienionego standardu