Willa 221m2|Smart Home|Działka 10a

Opis

PODMIEJSKA WILLA 221 M2 POŁOŻONA NA POŁUDNIOWYCH WZGÓRZACH KRAKOWA N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż wolnostojącą willę o pow. 221 m2 na działce o pow. 1010 m2 . Położona jest na malowniczych wzgórzach przy południowych granicach miasta Krakowa. To przemyślany projekt domów w stylu architektonicznym nawiązującym do „współczesnej stodoły”. Prezentowana nieruchomość jest odebrana z pozwoleniem na użytkowanie. Inwestycję tworzą 23 nowoczesne Wille składające się z dwukondygnacyjnej części mieszkalnej oraz wkomponowanego w bryłę budynku garażu. Standard: Osiedle to nowoczesny, przemyślany kompleks, w którym zastosowano energooszczędne i funkcjonalne rozwiązania z myślą o komforcie życia mieszkańców oraz ekologii. Każda willa będzie wyposażona w gruntową pompę ciepła zasilającą ogrzewanie podłogowe, instalację rekuperacji, instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki , inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home i dostęp do internetu światłowodowego. Funkcjonalnie zaprojektowane na dziesięcioarowych działkach Wille wraz z wyjątkową częścią ogrodowo-rekreacyjną pozwalają na liczne możliwości aranżacyjne oraz tworzą przestrzeń do komfortowego życia, odpoczynku i efektywnej pracy twórczej. Układ komunikacyjny tworzy szeroka droga osiedlowa z chodnikiem , oddzielonym od niej pasem zieleni. Przestronne podjazdy wraz z dodatkowymi miejscami postojowymi zapewniają wygodę i gwarantują nieprzeciętne możliwości parkingowe. Mieszkańcy będą mogli korzystać z prywatnego ogrodu rekreacyjnego o powierzchni 79 arów , który zapewni możliwość rekreacji i zabaw na świeżym powietrzu . Inwestycja będzie ogrodzona , oświetlona i monitorowana , a o części wspólne dbać będzie firma zewnętrzna. Przed wjazdem na osiedle przewidziano dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe. Rozwiązania te mają na celu zapewnienie bezpieczeństwa i komfortu dla mieszkańców osiedla . Rozkład: Budynek posiada 2 kondygnacje. Na parterze największym pomieszczeniem jest salon połączony z jadalnią . Świetnie doświetlonym przez panoramiczne przesuwne okna, skąd możemy wyjść na taras i ogród. Kuchnia z pomieszczeniem przeznaczonym na spiżarnię . Ponadto łazienka, pralnia/sauna. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym, do którego można wejść z wiatrołapu. Klatką schodową wychodzimy na piętro, gdzie zaprojektowano cztery sypialnie, dodatkowo główna sypialnia posiada własną łazienkę . Na piętrze znajduje się też toaleta i duża łazienka. Wyjść tutaj możemy na spory taras i poddasze , które możemy zagospodarować według własnego uznania. Lokalizacja: Osiedle położone jest na północnych stokach Pogórza Wielickiego, 280-400 m n.p.m., w odległości około 14 km od centrum Krakowa. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna. Domy powstaną w sąsiedztwie zielonych terenów z dala od zgiełku dużego miasta, gdzie każdy znajdzie miejsce na wypoczynek wśród łąk, szumu drzew i śpiewu ptaków. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne: Park w Mogilanach, Las Bronaczowa i Rezerwat Cieszynianka. Pobliski potok Rzepnik , piękne otwarte przestrzenie oraz liczne drogi polne zachęcają do długich, relaksacyjnych spacerów w otoczeniu lokalnej flory i fauny - również ze zwierzętami domowymi. Sąsiedztwo zielonych łąk i możliwość podziwiania malowniczych widoków na co dzień , stwarza idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny , a dzięki łatwemu dojazdowi do centrum Krakowa można wygodnie dostać się do ulubionych miejsc metropolii i nie rezygnować z miejskiego stylu bycia , jego możliwości i atrakcji. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. KONTAKT: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości +48790 557 503 | E-mail: iwona@n20.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mogilany

Ta oferta

10 728 zł/m²

Mediana okolicy

8252 zł/m²

Połowa ofert

4,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · N20 Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Auchan Easy

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Montessori "Dzieci świata" w Mogilanach

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Mogilany

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Nowina Konopki w Mogilanach

  740 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.