SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z lasem i ogrodem – 15 min od Siedlec

Podlaska, Mokobody, mazowieckie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 8050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 050 zł/m²
Mediana okolicy: 7 178 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 7-pokojowy, 180 m² (Mokobody) kosztuje 8 050 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 7 178 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż, położony w miejscowości Niwiski – wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji – tylko 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy.Nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie oraz wszystkim, którzy cenią sobie przestrzeń, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.Informacje o domu: Dom o powierzchni użytkowej 180 m² zlokalizowany jest na działce o imponującej powierzchni 8 100 m².To budynek parterowy z użytkowym poddaszem – bardzo ustawny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dużym potencjałem adaptacyjnym. Rozkład pomieszczeń:Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 20 m²)Osobna, widna kuchnia z częścią jadalnianą7 funkcjonalnych pokoi – idealnych jako sypialnie oraz gabinetDwie łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga (na górze) z wannąGarderoba na poddaszuMożliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczeniaGaraż mieszczący 3 auta (ok. 87 m²)Ekspozycja okien: południe-północStan domu: Dom jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania aranżacyjnego do własnych potrzeb.Na podłogach znajdują się panele i terakota, ściany wykończone gładzią gipsową.Okna plastikowe (PCV), w pełni sprawna instalacja CO z piecem gazowym Vaillant i dużą butlą 2700 l.Informacje o działce: Nieruchomość położona jest na dużej działce (nr 515/2) o łącznej powierzchni 8 100 m².Ok. 2 500 m² to ogrodzona część rekreacyjna z trawnikiem, ogrodem ozdobnym oraz warzywniakiem.Pozostałe 5 600 m² stanowi prywatny, gęsty las – idealne miejsce do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.Działka z dużym potencjałem – możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu warzywnego, miejsca zabaw dla dzieci lub przestrzeni do pracy na świeżym powietrzu.Informacje o mediach:Prąd: na działceWoda: miejska + dodatkowo własna studniaKanalizacja: szambo (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej)Ogrzewanie: piec gazowy VaillantInstalacja CO: w całości podłączonaCiepła woda: piec gazowyStan prawny: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.Brak jakichkolwiek obciążeń – możliwy zakup gotówkowy lub na kredyt.Lokalizacja: Niwiski to spokojna wieś w województwie mazowieckim, zaledwie 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy.Miejsce z bardzo dobrym dojazdem, a jednocześnie idealne dla osób szukających ciszy, zieleni i bliskości natury.Otoczenie lasów, czyste powietrze i rozproszona zabudowa gwarantują wyjątkowy komfort życia.W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy, tereny spacerowe i rowerowe.Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia.Budynek doskonale utrzymany, wszelkie naprawy przeprowadzane na bieżąco.Dom może być przystosowany zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.Podsumowanie: Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o przestrzeni, ciszy i własnym lesie.Dzięki dużej działce i ustawnej bryle budynku – nieruchomość ma ogromny potencjał.Połączenie natury z funkcjonalnością czyni tę ofertę absolutnie unikalną na lokalnym rynku.Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo: Piotr SzymańskiDoradca ds. NieruchomościPropertonTel.:693641511