Dom na sprzedaż Mokra - Nieruchomość mieszkalno-usługowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kłobuck - Miedźno, inwestycyjny budynek mieszkalno-usługowy + działka, dom z potencjałem inwestycyjnym. 0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH !!! Do sprzedania dom z bardzo dużą działką o powierzchni 15.000 m2, szerokość działki 76 m, z dużym potencjałem, w miejscowości Mokra. Działka zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 2000 m2. Inwestycja zrealizowana w 1998 r. w postaci: Dom do zamieszkania tylko do odświeżenia, poddasze wykończone pokoje mieszkalne na poddaszu. Dach kryty blachą aluminiową trapezową panele słoneczne, panele fotowoltaiczne, nowy wkład kominowy ceramiczny, nowy piec na pelet o mocy 48KW ogrzewający zarówno dom jak i budynek obok domu Woda zarówno z wodociągu wiejskiego jak i z własnej studni głębinowej. Nieruchomość cztero- kondygnacyjna ok.30-35 miejsc noclegowych, na każdym piętrze 2-3 łazienki. Budynek można z łatwością przekształcić w pensjonat lub gospodarstwo agroturystyczne. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasów, 5 km od wypoczynkowej miejscowości Zawady przy rzece Liswarta, 4 km od zalewu w Ostrowach. Na placu znajduje się jeszcze jeden mniejszy dom, który również można zaadaptować na pokoje gościnne. Dodatkowym atutem są nieruchomości znajdujące się na placu, którym można również zmienić przeznaczenie pod daną działalność: zakład cukierniczy 300 m2 również wynajmowany najemcy, nad cukiernią znajdują się pomieszczenia; mieszkanie socjalne 56 m2 (trzy pokoje + WC + łazienka i kuchnia); hali 500 m2 ogrzewanej - obecnie hala jest wynajmowana najemcy; dwie wiaty blaszane obie po około 200 m2 z przeznaczeniem pod magazyny lub zakład produkcyjny na razie nie zagospodarowane; garaż z kanałem naprawczym około 140 m2, również nie zagospodarowany; budynek magazynowy około 110 m2, nie zagospodarowany. Na działce znajdują się trzy oddzielne szamba (przy domu, cukierni, hali i mieszkaniu socjalnym). Studnia głębinowa 33 mb - własna woda, siła 8 KW z możliwością zwiększenia mocy. Plac utwardzony, powierzchnia wyłożona w kostką brukową około 2400 m2. Działka ogrodzona, front ogrodzenia z przęseł kutych, murek z cegły klinkierowej, boczne części działki ogrodzone płotem betonowym. Na działce obok domu znajduje się dużo zieleni, altana, huśtawka (kącik relaksu). Teren z ogromnym potencjałem na dalsze inwestycje budowlane. Dodatkowym atutem dla przyszłego inwestora jest fakt, że teren jest w ciągłym użytkowaniu i zarabia na siebie. Piekarnia oraz hale mają najemców od lat, którzy chętnie zostaną z nowym nabywcą jeżeli będzie taka możliwość. Cena do negocjacji. ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA ! ! ! W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl