Dom z ogrodem i garażem tuż pod Wrocławiem

Opis

Dom 117,6 m² 3 pokoje z garażem i ogrodem | Mokronos DolnyZadbany dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 117,6 m², z garażem, ogrodem i funkcjonalnym układem 2 lub 3 sypialni. Duża kuchnia, salon z ceramicznym kominkiem, balkon od strony ogrodu oraz spokojne, zielone otoczenie tworzą wygodne miejsce do życia dla rodziny.Najważniejsze atuty• 117,6 m² powierzchni domu • 2 sypialnie z możliwością łatwego wydzielenia 3 sypialni • duża sypialnia 21,2 m² z balkonem od strony ogrodu. • salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu • duża, w pełni wyposażona kuchnia • zamykany garaż oraz dodatkowe miejsce na podjeździe • ogrodzona posesja otoczona zielenią • garderoba i zabudowane szafy • spokojne sąsiedztwo • woda i kanalizacja miejskaDom, w którym dobrze się mieszkaParter został zaprojektowany jako wygodna, wspólna przestrzeń do codziennego życia.Salon to miejsce wypoczynku z wygodną strefą kanapową, ceramicznym kominkiem oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna. Znajduje się tutaj zabudowa kuchenna z kompletem sprzętu AGD oraz stół, przy którym można wygodnie spożywać codzienne posiłki.Na parterze znajduje się również WC dla gości, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz hol z komunikacją prowadzącą na piętro.PiętroObecnie na piętrze znajdują się 2 pokoje, łazienka oraz garderoba.Największa sypialnia ma 21,2 m² powstała z połączenia dwóch pierwotnie zaprojektowanych pokoi. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla osób, które cenią większą przestrzeń.Co ważne, pokój można w prosty sposób ponownie podzielić na dwa niezależne pomieszczenia, dzięki czemu dom może oferować łącznie 3 sypialnie. To duży atut dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego pokoju gościnnego.Z największej sypialni prowadzi wyjście na balkon z widokiem na ogród.Na piętrze znajduje się także łazienka z wanną oraz garderoba.Garaż, ogród i otoczenieDo domu przynależy zamykany garaż, a przed nim znajduje się dodatkowe miejsce na samochód.Ogrodzona posesja jest zatopiona w zieleni, dzięki czemu dom zapewnia poczucie prywatności i pozwala korzystać z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Ogród może być miejscem zabawy dla dzieci, odpoczynku przy kawie czy rodzinnych spotkań.Media i ogrzewanie• ogrzewanie: piec na olej opałowy • istnieje możliwość zmiany źródła ogrzewania na gazowe • woda z sieci miejskiej • kanalizacja miejskaLokalizacja – Mokronos DolnyTo propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, ale jednocześnie mieć wokół domu więcej spokoju, zieleni i przestrzeni.Mokronos Dolny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do miasta, jak i infrastruktury handlowej oraz usługowej.Dla rodzinyW okolicy znajdują się placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa i przedszkola. W promieniu około 1,5 km dostępne są m.in. Międzynarodowa Akademia Montessori oraz Publiczne Przedszkole „Mały Podróżnik”.To oznacza, że codzienne odwożenie dzieci do szkoły czy przedszkola nie musi oznaczać długich dojazdów.KomunikacjaW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Mokronos Dolny – Parkowa/Stawowa oraz Mokronos Dolny – Stawowa/Szczęśliwa, z których kursują autobusy aglomeracyjne, m.in. linie 907 i 947. Linia 907 zapewnia połączenie w kierunku Oporowa oraz Sadkowa.Dodatkowym atutem jest bliskość A8 i węzła Wrocław Zachód, co ułatwia wyjazd w kierunku Wrocławia oraz dalszą podróż. Stacja kolejowa Mokronos Górny znajduje się około 1,9 km.Sklepy i usługiW codziennym zasięgu znajdują się sklepy spożywcze, paczkomat, bankomat, stacja paliw, punkty usługowe oraz placówki medyczne. W niewielkiej odległości znajduje się również Aleja Bielany, zapewniająca dostęp do szerokiej oferty handlowej i usługowej.Zieleń i rekreacjaMokronos Dolny zachowuje charakter spokojnej miejscowości z terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się Park Mokronoski, plac zabaw oraz tereny wokół stawu, które sprzyjają spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi.Jeżeli szukasz domu, który można od razu wykorzystać jako wygodną przestrzeń dla rodziny, a jednocześnie cenisz spokojne otoczenie i dobry dojazd do Wrocławia, zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę Ci ten dom na żywo.RZUT : Rzut jest poglądowy --Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

10 612 zł/m²

Mediana okolicy

8966 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mokronos Dolny - Stawowa/Szczęśliwa

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Akademia Montessori

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Podróżnik

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  2,1 km

• Apteka

  Alpejska

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.