SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowa parterowa willa na kameralnym zamkniętym osiedlu.

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 118,69 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 532 zł/m²
Mediana okolicy: 8 966 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 26; domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 118,7 m² (Smolec) kosztuje 10 532 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 8 966 zł za m² dla 26 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

ELITE VILLAS – parterowa willa na dużej działce, doskonała lokalizacja blisko Wrocławia.Inwestycja realizowana przez dewelopera POVAS DEVELOPMENT.Przedsprzedaż tylko do końca października!Povas Development oferuje atrakcyjny harmonogram płatności oraz możliwość odkupienia dotychczasowej nieruchomości Klienta w ramach zakupu nowego domu.Lokalizacja: Zaledwie 1 km na południe od Dworca PKP w Smolcu. Bezpośrednie połączenie w centrum Wrocławia w zaledwie 14 minut.W pobliżu także przystanki autobusowe, przedszkola, szkoły i punkty usługowe.Przestrzeń, prywatność i komfort na co dzień.Osiedle ELITE VILLAS to kameralny projekt składający się z zaledwie 23 wolnostojących domów jednorodzinnych posadowionych na wyjątkowo dużych działkach o powierzchni od 800 m² do 1300 m². W pełni zagospodarowane i urządzone części wspólne: droga wewnętrzna, lampy, nasadzenia.Parterowa willa o powierzchni 118,69m2 składa się:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,- 3 sypialni,- 2 łazienek,- pomieszczenia technicznego,- garażu oraz 2 lub 3 miejsca postojowe- poddasze z możliwością adaptacji - dodatkowo ok. 35m2Dom w dwóch wariantach:- dach kopertowy- dach dwuspadowyNa osiedlu również drugi, większy typ domu:Parterowa willa o powierzchni 145,64 m2 z 4 sypialniami oraz możliwością adaptacji poddasza ok. 25m2.Osiedle zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz możliwością indywidualnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.Kameralne osiedle o willowym charakterze. Szeroka droga wewnętrzna, starannie zaprojektowane części wspólne oraz duże odległości pomiędzy budynkami gwarantują prywatność i wysoki komfort życia.Każdy dom posiada garaż oraz 2 lub 3 miejsca postojowe.Wysoki standard wykonania oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewnią komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.W standardzie deweloperskim przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, nowoczesną stolarkę okienną oraz wiele innych udogodnień.Odbiór: II kwartał 2028.Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła oraz internet światłowodowy.Deweloper oferuje również atrakcyjne pakiety wykończenia pod klucz.Po więcej szczegółów zapraszamy do biura sprzedaży.Zobacz na żywo dom modelowy.Zadzwoń i umów się na prezentację ELITE VILLAS!Nowa strona internetowa Povas development w trakcie przebudowy.