SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom i Biznes w jednym, działka usługowa

Leśna, Mokry Bór, pomorskie

Powierzchnia: 278 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 6421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 421 zł/m²
Mediana okolicy: 5 991 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 131; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 278 m² (Mokry Bór) kosztuje 6 421 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 5 991 zł za m² dla 131 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wejherowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w Chmieleńcu, w gminie Łęczyce, w powiecie wejherowskim o powierzchni użytkowej 230 m2, a całkowitej łącznie z garażem 278 m2, posadowiony na działce mieszkaniowo-USŁUGOWEJ o powierzchni 4850 m2!Na posesji można wybudować jeszcze jeden lub dwa domy ze względu na wielkość działki oraz usytuowanie istniejącego budynku.Budynek parterowy, z antresolą, został wybudowany z porothermu w 2023 roku przez wykonawcę-cenioną firmę "WIR-BUD" w oparciu o projekt firmy ARCHON -"Dom w Kliwiach". Pozostał jeszcze rok gwarancji na wykonane prace budowlane, ciesielskie i dekarskie. Na dachu zainstalowano wysokiej klasy blachodachówkę w kolorze "Antracyt"., okna 3-szybowe w kolorze "Antracyt" wyprodukowane przez firmę "WIKĘD" (5 lat gwarancji).Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego przez firmę WIR-BUD.Posesja ogrodzona, teren równy, płaski, wybudowano odprowadzenie wody z rynien. WYMIARY POMIESZCZEN:1. Wiatrołap 6,98 2. Korytarz 13,48 3. Spiżarnia 2,26 4. Kuchnia 24,12 5. Salon + Jadalnia 42,60 6. Gabinet 13,56 7. Pralnia 3,49 8. Toaleta 1,67 9. Korytarz 9,46 10. Pokój 13,62 11. Garderoba 7,78 12. Łazienka 4,81 13. Łazienka 6,65 14. Pokój 14,66 15. Pokój 14,66 16. Garderoba 2,89 17. Kotłownia 10,9318. Biuro 36,18GARAŻ WOLNOSTOJĄCY O POW. 48 M2.MEDIA:Do domu poprowadzono przyłącza wody, prądu i kanalizacji.W drodze przy domu przebiega kanalizacja i nitka gazowa.ROZJAZDY I ODLEGŁOŚCI:-najbliższa większa miejscowość to Lębork oddalony od miejscowości Chmieleniec 18 km, odległość do Luzina 14 km, a do Wejherowa 24km,-jazda samochodem do SOPOTU trwa ok. 35 minut, do Lęborka ok. 12 minut, a do Łeby ok. 35 minut,-do Atomówki (elektrowni jądrowej), która według projektu będzie zlokalizowana w Lubiatowie-Kopalinie, będzie można dojechać samochodem w ok. 20 minut. W pobliżu wyłącznie nowe domy jednorodzinne, las. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej.Super propozycja dla osób doceniających jakość wykonania i aspekty przyrody.Oferta godna polecenia!Zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy upr. zaw. Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ ! ! !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Dostępne od2026-05-19

Forma własnościWłasność

GminaŁęczyce

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita278 m²

Pow. działki4 850 m²

Pow. użytkowa230 m²

PowiatWejherowski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 6421 zł/m²
Mediana okolicy: 5991 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 785 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Gruszka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park wiejski
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Bożympolu Wielkim
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Bożepole Wielkie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bożepole Wielkie
2 km