SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocławski, Siechnice, Mokry Dwór

Mokry Dwór, dolnośląskie

Powierzchnia: 137,25 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 8743 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 743 zł/m²
Mediana okolicy: 9 106 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 137,3 m² (Mokry Dwór) kosztuje 8 743 zł za m² — 4% mniej niż mediana 9 106 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość z potencjałem, do własnej aranżacji. Zapraszam do zapoznania się z ofert ą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 2255 m2, zabudowanej poniemiecki m dom em jednorodzinn ym, położone j w Mokrym Dworze , tuż za granicą Wrocławia. Budynek o powierzchni użytkowej 1 3 7 ,25 m2, powierzchni zabudowy 175 m2, dwukondygnacyjny - parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Wyposa ż ony jest w instal a cj ę elektr y czną, wodną, kanalizacyjną. W budynku wydzielono dwa mieszkani a z odrębnym i wejści ami . Na parterze znajduję się: - ganek ok 3 m2 - przedpokój ok. 17,82 m2 - łazienka ok. 3,07 m2 - kuchnia z ok. 13,17 m2 - pokój ok. 15,92 m2 - pokój ok. 20.25 m2. Poddasze z oddzielnym wejściem schodami zewnętrznymi składa się z: - łazienki ok 5,73 m2 - salonu ok. 23,30 m2 - garderoby ok. 6,38 m2 - kuchni ok. 17,18 m2 - pokoju z wnęką ok. 11.43 m2. Budynek składa się z dwóch części: mieszkalnej i gospodarczej. Część mieszkalna - południowa jest podpiwniczona. Lokal na parterze jest w średnim stanie technicznym i wymaga remontu, lokal na poddaszu jest w dobrym stanie technicznym. Dach, pokryty dachówką betonową, nad częścią mieszkalną w stanie dobrym, docieplony i nie wymaga żadnych nakładów. Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Część gospodarcza - północna, w której znajduje się garaż, wymaga gruntownego remontu wraz z wymianą pokrycia dachowego. Lokale mieszkalne ogrzewane są piecami typu koza na opał stały. Ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego. Ściany w pomieszczeniach pomalowane farbami emulsyjnymi, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne. Na podłogach w pokojach położono panele podłogowe w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. W górnym mieszkaniu okna PCV w dolnym zaś drewniane starego typu. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 2255 m2, porośniętej iglakami, drzewami owocowymi, krzewami. Ogrodzona jest z dwóch stron siatką, z przodu dwie bramy wjazdowe, część ogrodzenia stanowią tuje i winorośla odzielające sąsiednie działki. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy - niegdyś warsztat - o powierzchni ok. 146 m2 z wydzielonymi wewnątrz pomieszczeniami oraz dwie studnie głębinowe. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość z potencjałem, do własnej aranżacji. W pobliżu dużo zieleni, dobry dojazd do Wrocławia ok. 3 km do granic miasta, przystanek linii 100, w bliskiej odległości zjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz Autostradow ą Obwodnic ę Wrocławia Cena sprzedaży wynosi 1.200.000 PLN. Certyfikat energetyczny budynku mieszkalnego zostanie dostarczony do umowy sprzedaży. Zapraszam, na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Irmina Janas, licencja nr 2653, kontakt WhatsApp/ kom50212586 2 Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Irmina Janas (licencja nr: 2653)