SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z 2026R. Z Prywatnym Lasem I Pięknym Ogrodem Działka - 1 Hektar

Molza, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 120,31 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 6 514 zł/m²; ta oferta: +97,6%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Łukta
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120,3 m² (Molza) kosztuje 12 875 zł za m² — 97,6% więcej niż mediana 6 514 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Łukta). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowy dom z prywatnym lasem, pasieką i pięknym ogrodem | 9046 m² | MolzaNowy dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2026 roku, położony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 9046 m². Wokół domu rozciąga się pięknie zagospodarowany teren pełen zieleni. Od frontu wita zadbana część ogrodowa, a dalej czekają prywatny las i pasieka znajdująca się na działce. Za posesją nie ma bezpośredniego sąsiada. To wyjątkowe miejsce do życia dla osób, które pragną przestrzeni, spokoju i codziennego kontaktu z naturą.Nieruchomość znajduje się pod adresem Molza 43, w gminie Łukta, powiecie ostródzkim, województwie warmińsko-mazurskim. Obejmuje działki nr 15/5 o powierzchni 5519 m² i 15/4 o powierzchni 3527 m², położone w obrębie ewidencyjnym 0008 Molza. Łącznie przyszły właściciel otrzymuje 9046 m² gruntu — ponad 90 arów własnej przestrzeni.Na działkach stoi wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny wybudowany na podstawie projektu ARCHON+ "Dom w plumeriach (E)". Dom ma około 120 m² powierzchni użytkowej i 159 m² powierzchni zabudowy. Wyróżniają go nowoczesny wystrój, starannie wykończone wnętrze, grafitowe okna trzyszybowe oraz białe drewniane drzwi. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest także garaż o powierzchni około 35 m² z podnoszoną bramą.Ogród, który wita już od frontuPierwsze wrażenie po przyjeździe do Molzy tworzy przestrzeń przed domem. Działka jest pięknie zagospodarowana, a otaczająca budynek zieleń nadaje całej posesji przyjazny, zadbany charakter. Wjazd prowadzi przez bramę, a teren wokół domu jest ogrodzony. Już od wejścia widać, że ogród jest ważną częścią tej nieruchomości.Zieleni jest tu naprawdę dużo. Towarzyszy domowi z przodu, otacza przestrzeń przeznaczoną do codziennego wypoczynku i prowadzi dalej, w stronę prywatnego lasu. Dzięki temu ogród nie jest jedynie dodatkiem do budynku. Tworzy z nim wspólne miejsce do życia — takie, do którego przyjemnie wracać po pracy i w którym chce się spędzać wolny czas.Duża powierzchnia działek pozwala korzystać z terenu na różne sposoby. Można znaleźć miejsce na odpoczynek w ogrodzie, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zajmowanie się roślinami albo spokojny spacer bez opuszczania własnej posesji. Przestrzeń daje swobodę, której trudno doświadczyć na niewielkiej działce przy domu. Pozwala również zachować część terenu blisko natury i urządzić pozostałą część według własnych potrzeb.To miejsce będzie szczególnie bliskie osobom, dla których otoczenie domu ma równie duże znaczenie jak jego wnętrze. Widok zieleni, zadbana część frontowa i rozległy teren sprawiają, że codzienność może tu toczyć się nie tylko w salonie, lecz także w ogrodzie i na świeżym powietrzu.Na działce znajduje się prywatna pasieka. To ważny i charakterystyczny element oferowanej nieruchomości. Wraz z ogrodem i lasem podkreśla bliski związek tego miejsca z naturą. Dla osób zainteresowanych pszczelarstwem jej obecność może mieć szczególną wartość; dla pozostałych będzie świadectwem niepowtarzalnego charakteru posesji.Pasieka jest częścią terenu, który przyszły właściciel będzie mógł poznać podczas prezentacji. Jej położenie wśród zieleni dobrze wpisuje się w charakter całej nieruchomości. Dom, ogród, pasieka i prywatny las tworzą razem przestrzeń rzadko spotykaną w ofertach sprzedaży domów jednorodzinnych.Warto wyobrazić sobie zwykły dzień w takim miejscu: poranek w domu otoczonym zielenią, czas spędzony w ogrodzie i możliwość zajrzenia do własnej pasieki. Wieczorem można wybrać się na spacer w stronę lasu albo usiąść przed domem i po prostu odpocząć. To codzienne możliwości, które daje skala i sposób zagospodarowania tej posesji.Własny las i przestrzeń bez sąsiada za działkąDrugim wyjątkowym atutem nieruchomości jest prywatny las. Stanowi część oferowanego terenu i naturalne przedłużenie ogrodu. Nie trzeba planować wyjazdu, aby znaleźć się wśród drzew — wystarczy wyjść z domu i przejść przez własną działkę.Za posesją nie ma bezpośredniego sąsiada. Taki układ daje większe poczucie prywatności i pozwala cieszyć się otwartym, zielonym otoczeniem. Dla osób szukających ciszy i własnej przestrzeni może to być jedna z najważniejszych cech tego miejsca. Ogród blisko domu służy codziennym aktywnościom, a las daje możliwość odpoczynku w bardziej naturalnej części nieruchomości.Łączna powierzchnia 9046 m² sprawia, że można odczuć prawdziwą swobodę. Jest miejsce na rodzinne życie, na ogród, na pasiekę i na zachowanie zielonej przestrzeni. Poszczególne części działek mogą pełnić różne funkcje, a przyszli właściciele będą mogli korzystać z nich zgodnie ze swoim rytmem dnia i zainteresowaniami.Nowy dom oddany do użytkowania w 2026 rokuBudynek mieszkalny został oddany do użytkowania w 2026 roku. Jest to wolnostojący dom jednorodzinny o jednej kondygnacji nadziemnej, wzniesiony na podstawie projektu ARCHON+ "Dom w plumeriach (E)". Zastosowano w nim nową technologię budowy, a wnętrze urządzono w nowoczesnym stylu.Parterowy układ zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. To wygodne rozwiązanie w codziennym życiu: od wejścia można przejść do strefy dziennej, pokoi i łazienek bez korzystania ze schodów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 120 m², a powierzchnia zabudowy 159 m².We wnętrzu uwagę zwraca połączenie nowoczesnego wystroju z wykończeniem dobranym do funkcji poszczególnych pomieszczeń. W przedpokoju, kuchni i salonie na podłodze znajduje się marmur. W pokojach ułożono panele. Białe drewniane drzwi wprowadzają do wnętrza jasny akcent, który współgra z jego współczesnym charakterem. W budynku zamontowano również grafitowe okna trzyszybowe.Dom jest wykończony wewnątrz z dbałością o szczegóły. Na zewnątrz do wykonania pozostaje wykończenie strukturalne tynku. Kupujący może uwzględnić ten etap w swoich planach i wybrać ostateczny wygląd elewacji według własnych upodobań.KOSZT UTRZYMANIA:około 3 tony peletu na rok - rodzina, cena za pelete około 2 tys zł za tonę,energia - wg zużycia, śmieci 140zł/mc na 4 osoby, podatek od nieruchomości - 2 000zł rocznie, woda, kanalizacja - wg zużycia, Salon i wyposażona kuchnia — wspólna przestrzeń domownikówDo domu wchodzi się przez wiatrołap o powierzchni około 3 m². Następnie przechodzi się do holu o powierzchni około 8 m², który prowadzi do kolejnych pomieszczeń. Już w tej części uwagę zwraca marmurowa podłoga, zastosowana także w kuchni i salonie. Dzięki temu strefa wejściowa i dzienna tworzą spójną całość.Salon ma około 20 m² i jest połączony z aneksem kuchennym o powierzchni około 7 m². To centralne miejsce domu — przestrzeń do rozmów, wspólnych posiłków, przyjmowania gości i odpoczynku po dniu pracy. Połączenie kuchni z salonem pozwala domownikom spędzać czas razem również wtedy, gdy każdy zajmuje się czymś innym.Kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w niezbędne sprzęty małego oraz dużego AGD. Zabudowa nadaje wnętrzu uporządkowany wygląd, a dostępne wyposażenie ułatwia codzienne korzystanie z tej części domu. Marmur na podłodze podkreśla nowoczesny wystrój pomieszczenia i łączy je wizualnie z salonem.Część dzienna daje wiele możliwości urządzenia jej według potrzeb przyszłych właścicieli. Może być miejscem rodzinnych spotkań, spokojnych wieczorów albo przyjmowania bliskich. Bliskość ogrodu sprawia, że życie domowe może w naturalny sposób przenosić się także na zewnątrz — szczególnie w cieplejszych miesiącach.Cztery pokoje i dwie łazienkiW domu znajdują się cztery pokoje pełniące funkcję sypialni. Dwa mają po około 9 m², trzeci około 11 m², a czwarty około 6 m². We wszystkich pokojach na podłodze ułożono panele.W budynku są dwie łazienki, co stanowi duże udogodnienie przy domu z czterema pokojami. W pierwszej znajduje się prysznic, podwieszana toaleta Geberit oraz armatura potrzebna do codziennego korzystania. Druga łazienka jest wyposażona w wannę i toaletę.Garaż z miejscem na samochód i wyposażenie ogrodoweNa nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni około 35 m², wyposażony w podnoszoną bramę.Dunajscy Nieruchomościbiuro @ dunajscy . plw w w . dunajscy . plOddział Mława: ul. Warszawska 1Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2aOddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa