Dom na sprzedaż - 180 m² - 5 pokoi Ceków, Ceków-Kolonia, ul. Morawin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom 180 m2 z działką 3000 m2 i GOTOWYM BIZNESEM (Kebab + Lody) - Morawin, gm. Ceków-KoloniaSzukasz przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcesz, aby nieruchomość zarabiała sama na siebie od pierwszego dnia po zakupie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem mieszkalnym i komercyjnym, położona w miejscowości Morawin (woj. wielkopolskie), bezpośrednio przy ruchliwej trasie i w sąsiedztwie stacji paliw Orlen. To idealna, doskonale widoczna lokalizacja na prowadzenie własnego biznesu lub czerpanie zysków z wynajmu.KLUCZOWE INFORMACJECena: 1 100 000 złPowierzchnia domu: ok. 180 m2 (całkowicie podpiwniczony)Powierzchnia działki: 3 000 m?Dodatkowe obiekty: Lokal handlowo-usługowy (ok. 60 m?) + budka z lodamiLokalizacja: Morawin (Kalisz ~17 km, Turek ~26 km, Konin ~53 km)GOTOWY BIZNES I DODATKOWY DOCHÓDNieruchomość to prawdziwa kopalnia możliwości. Na ogrodzonej posesji znajdują się dwa działające i dochodowe punkty gastronomiczne:Lokal handlowo-usługowy (ok. 60 m2) - obecnie funkcjonuje tu dobrze prosperujący, znany w okolicy kebab.Budka z lodami - usytuowana tuż przy jednym z wjazdów na posesję.Sąsiedztwo stacji Orlen oraz ruchliwa trasa gwarantują stały napływ klientów i doskonałą rozpoznawalność miejsca. Duża działka (3000 m2) pozwala na dalszą rozbudowę komercyjną lub realizację innych pomysłów inwestycyjnych.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Możliwość domu dwupokoleniowego)Dom z cegły o funkcjonalnym układzie, który z łatwością można podzielić na dwie niezależne części mieszkalne. Okna wychodzą na cztery strony świata (wschód, zachód, północ, południe), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone.Parter:Przestronny, jasny salon z wyjściem na tarasDodatkowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet)ŁazienkaWiatrołap, korytarz i przedpokójPiętro:Trzy duże, ustawne pokojeŁazienkaPrzedpokójStandard wykończenia i technologia:Dom w całości podpiwniczony. Strop betonowy, dach czterospadowy kryty gontem. Na podłogach parkiet i terakota, na ścianach tynki, glazura oraz klasyczna boazeria. Schody drewniane. Okna drewniane (do wymiany), co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania standardu pod siebie.DZIAŁKA I OTOCZENIEPowierzchnia 3000 m2 w całości ogrodzona (ogrodzenie betonowe).Podjazd oraz alejki wyłożone estetyczną kostką brukową.Działka pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, zapewniającymi prywatność w części mieszkalnej.Wokół spokojna okolica domów jednorodzinnych.MEDIA I OGRZEWANIEPrąd i woda z sieci gminnej, kanalizacja.Dwa warianty ogrzewania: piec na miał oraz ogrzewanie olejowe (możliwość elastycznego dopasowania do kosztów eksploatacji).Ciepła woda użytkowa.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURANieruchomość łączy w sobie zalety zielonej okolicy z doskonałym punktem komunikacyjnym:Przystanek PKS / busy - zaledwie 200 m od domu.W bliskiej odległości szkoła podstawowa oraz sklepy spożywczo-przemysłowe.Błyskawiczny dojazd do większych miast: Kalisz (17 km), Turek (26 km), Konin (53 km).ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Chcesz zobaczyć ten dom i poznać szczegóły generowanych zysków? Skontaktuj się już dziś!Przy transakcji zakupu zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter informacyjny. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacji.