SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kup kawałek ciszy. Osada Ladimorg

Moryń, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 7494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 494 zł/m²
Mediana okolicy: 5 272 zł/m²; ta oferta: +42,1%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Moryń
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 160 m² (Moryń) kosztuje 7 494 zł za m² — 42,1% więcej niż mediana 5 272 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Moryń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup kawałek ciszy. Osada Ladimorg – Twoje miejsce poza czasemWyobraź sobie poranek, w którym zamiast budzika słyszysz śpiew ptaków. Gdzie nie ma korków, zgiełku, napięcia. Tylko Ty, przyroda i dom z duszą.Osada Ladimorg to wyjątkowe miejsce położone w Moryniu, urokliwej miejscowości w województwie zachodniopomorskim,w sercu Cedyńskiego Parku Krajobrazowego, niedaleko Jeziora Morzycko – jednego z najczystszych w Polsce. To nie jest zwykła działka. To kawałek świata, w którym czas płynie inaczej. Idealny na ucieczkę z miasta – na weekendy albo na zawsze. Otoczona lasem, z dala od miejskiego szumu, a jednocześnie z dobrym dojazdem (ok. 1h od Szczecina, 2h od Berlina).Osada ma ogromny potencjał: - na dom całoroczny - agroturystykę lub glamping - miejsce dla artystów, joginów, miłośników natury - Twoją prywatną przystań w sercu przyrody Zainwestuj w spokój. > Zamieszkaj w miejscu, gdzie każda pora roku ma inny zapach. > Gdzie przestrzeń oddycha razem z Tobą.Na powierzchni 0,2595 ha powstały dwa domy i garaż w zabudowie szkieletowej. Można kontynuować pierwotny zamysł właścicieli rozbudowując nieruchomość w kierunku działań turystycznych, na co pozwala przestrzeń i wydane warunki zabudowy lub po prostu uczynić to miejsce swoim domem, a w razie potrzeby dzięki bliskiej odległości dwóch pierwszych budynków, połączyć je w jedną ciekawą, dynamiczną bryłę, uzyskując komfortowe parametry domu mieszkalnego. Konstrukcja szkieletowa bardzo ułatwia nam taki zabieg a właściciele chętnie podzielą się pomysłami możliwości połączeń. Technologia budowy domów: Domy zbudowane w technologii skandynawskiej, drewno konstrukcyjne C24. Ściany budynku to podwójna konstrukcja drewniana z zachowaniem warstw paroizolacyjnych, wiatroizolacyjnych oraz ocieplenia wełną skalną Rockwool o łącznej grubości 32,5 cm. Elewacja - podwójne pionowe deskowanie deska modrzew europejski. Podłoga wykonana na ocieplanej płycie fundamentowej, zaizolowana pionowo i poziomo, deska podłogowa sosnowa. Okna trzyszybowe, drzwi tarasowe - otwieranie półautomatyczne. Drewno oraz wszystkie materiały wysokiej jakości sprawiają, że domy są bardzo ciepłe i przytulne. Ogrzewanie: Automatyczny piec na pelet z podajnikiem, sterowanie WiFi, przystosowany na 3 domy. Zużycie ok. 2 ton peletu na rok (ogrzewanie + ciepła woda) Każdy dom posiada również własny bojler elektryczny z funkcją ogrzewania wody bez konieczności uruchamiania pieca. Klimatyzacja: Każdy domek posiada indywidualną klimatyzację. Instalacja kanalizacyjna: Instalacja grawitacyjno-ciśnieniowa. Indywidualnie zaprojektowana przepompownia z dwoma pompami (mogącymi pracować naprzemiennie) przystosowana do obsługi 9 domków całorocznych plus dom jednorodzinny. Garaż: Wykonany w technologii jak domki, drewno C24, izolacja wełna skalna, mata wiatroizolacyjna, podwójne pionowe deskowanie - modrzew europejski. Garaż posiada wyprowadzoną instalację elektryczną, hydrauliczną oraz możliwość podłączenia ogrzewania podłogowego z pieca głównego. Okna trzyszybowe, drzwi garażowe automatyczne, na pilota. Nawadnianie terenu: Profesjonalny system nawodnienia ze zraszaczami wynurzeniowymi i sterownikiem Rain Bird. Ogrodzenie: Pełne ogrodzenie terenu, panele ocynk. Brama wjazdowa automatyczna. Oferta na wyłączność . Zapraszam na prezentację.Na życzenie więcej materiału. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce- odezwij się.