Dom na sprzedaż: Poznański (pow.), Mosina (gm.), Mosina, Juliana Fałata

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Mosinie przy ul. Fałata. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego i gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Budynek został wybudowany w 2021 roku, nigdy nie był zamieszkały - wszystkie elementy wykończenia oraz wyposażenia są nowe i nieużywane. Wystarczy wstawić meble i można zamieszkać. Zabudowa kuchenna z wyspą, wyposażona w sprzęt AGD marek Whirlpool i Electrolux (duża lodówka w zabudowie, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna oraz zmywarka - wszystko jest nowe i nieużywane). Ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna trzyszybowe, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, elektryczne rolety przy oknie tarasowym oraz w głównej sypialni. Przygotowana instalacja pod centralną klimatyzację w pokojach na piętrze - wyprowadzenie na strych. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem o powierzchni (24,65 m²) i aneksem kuchennym (9,55 m²) oraz pokój (9,45 m²), który świetnie sprawdzi się jako czwarta sypialnia lub gabinet. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z prysznicem (3,85 m²), wiatrołap (2,10 m²) i komunikacja (6,90 m²). Pod schodami praktyczna zabudowa z miejscem do przechowywania oraz przygotowaną przestrzenią na pralkę i suszarkę. Na piętrze trzy sypialnie: 14,30 m², 10,70 m² oraz 8,00 m². Jedna z nich posiada garderobę. Na tej kondygnacji znajduje się także przestronna łazienka (6,70 m²) z wanną i podwójną umywalką. Schody wykończone drewnem jesionowym. Z piętra wejście na ocieplony strych (ok. 30 m² po podłodze), który stanowi praktyczną/dodatkową przestrzeń do przechowywania (sprzęt sportowy, bombki świąteczne i inne skarby będą miały idealne warunki). Konkrety: powierzchnia użytkowa domu: 107,7 m² powierzchnia działki: ok. 330 m² prąd woda gaz szambo 10 m³ (projektowana kanalizacja w ulicy - jest już na mapach) światłowód w ulicy działka ogrodzona Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części Mosiny, przy ul. Fałata, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce dla osób, które szukają wygodnego domu w cichej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy, apteka, centrum medyczne, przystanek autobusowy oraz stacja PKP. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kanału Mosińskiego oraz Wielkopolskiego Parku Narodowego, który znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. To świetne miejsce dla osób ceniących spacery oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i kontakt z naturą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Ofertę prowadzi Robert Domurat Licencjonowany pośrednik nieruchomości - Nr licencji PFRN 28200

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Mosina

Ta oferta

9722 zł/m²

Mediana okolicy

6582 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Domurat

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mosina Strzelecka szkoła

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  SP w Krośnie, Budynek nr 2 w Mosinie

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Koniczynka

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicomplex

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Gencjana

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mosina

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mosina

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.