SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Pułtuskiem 165 m² Działka 1000 m²

Moszyn, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 182 zł/m²
Mediana okolicy: 4 342 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pułtusk
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 165 m² (Moszyn) kosztuje 4 182 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 4 342 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Pułtusk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pod Pułtuskiem czeka Twój nowy dom. Ponad 165 m² przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb Twojej rodziny. Zamieszkaj w spokojnej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Warszawy.O NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wolnostojący, wyjątkowo funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 165 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w pod pułtuskiej miejscowości Moszyn, na płaskiej, w pełni zagospodarowanej działce w kształcie regularnego kwadratu o powierzchni 1000 m².Dom posiada dwa niezależne wejścia, a kondygnacje łączą klimatyczne, otwarte schody biegnące od salonu na parterze bezpośrednio do salonu na poddaszu. Poddasze zostało w pełni wyremontowane i zmodernizowane w 2018 roku.Dom sprzedawany z nową elewacją. Budynek jest obecnie w trakcie prac modernizacyjnych i zostanie przekazany nowemu właścicielowi z całkowicie nową, gotową elewacją (wliczoną w cenę).FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER (Poziom 0 Strefa Dzienna i Prywatna):Przestronny salon dzienny: jasna, ustawna przestrzeń o ekspozycji południowej z bezpośrednim wyjściem na przytulny i klimatyczny taras oraz ogród. W pomieszczeniu znajdują się schody na piętro.Sypialnia główna: z oknami od strony wschodniej i widokiem na podwórko.Sypialnia / Pokój gościnny: nasłoneczniony pokój z ekspozycją południową i przyjemnym widokiem na ogród.Jadalnia: ustawna, niezależna przestrzeń z widokiem na ogród (strona zachodnia).Kuchnia: widna, ustawna, z funkcjonalnym oknem wychodzącym na zachód na ogród.Łazienka: duża, komfortowa, z oknem od strony północnej.Kotłownia: niezależne pomieszczenie techniczne z oknem na zachód.Pomieszczenie gospodarcze: podręczny schowek z oknem na wschód.Komunikacja: Korytarz wewnętrzny oraz jasny hall wejściowy z oknem na wschód.PODDASZE UŻYTKOWE (Poziom 1 Nowoczesna i Klimatyzowana Przestrzeń):Salon z otwartym aneksem kuchennym: potężna, wielometrowa strefa dzienna o łącznej powierzchni blisko 40 m². Salon ma wystawę północną z widokiem na podwórko, z kolei jasna część kuchenna (aneks) doświetlona jest od strony południowej z pięknym widokiem na ogród. Do tej przestrzeni wchodzi się bezpośrednio ze schodów.Sypialnia 1: duży pokój sypialniany z ekspozycją południową i pięknym widokiem na ogród.Sypialnia 2: idealna na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę (okno na północ).Łazienka: przestronny, komfortowy pokój kąpielowy z oknem na południe.Pomieszczenie gospodarcze: pojemna spiżarnia lub domowa pralnia / suszarnia.Hall komunikacyjny: dobrze doświetlony, z oknem na południe.MEDIA I OKOLICADom wyposażony jest w wodę miejska, prąd oraz bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo). Ogrzewanie centralne zasilane piecem węglowym. Na posesji podłączona telewizja CANAL+. Na wiosnę 2027 roku zaplanowane jest doprowadzenie do budynku szybkiej sieci światłowodowej.Nieruchomość położona jest w bezpiecznym, cichym i zielonym otoczeniu, sprzyjającym rekreacji i spacerom (las w odległości zaledwie 1 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się lokalne boisko sportowe, świetlica wiejska oraz ogólnodostępna altana rekreacyjna. Kwestia pozostawienia wyposażenia RTV i AGD do indywidualnego uzgodnienia.DLACZEGO WARTO? (Najważniejsze atuty)Dwa niezależne poziomy: Układ dający unikalne możliwości aranżacyjne (możliwość wydzielenia dwóch autonomicznych mieszkań lub zachowania jako jedna, potężna przestrzeń jednorodzinna).Komfort termiczny: Poddasze wyposażone w wydajną, nowoczesną klimatyzację.Zagospodarowana działka: Zadbany, prowadzony ogród z drzewkami owocowymi, młodymi nasadzeniami oraz bezpieczną strefą / placem zabaw dla dzieci.Infrastruktura techniczna: Do posesji prowadzi bezpośredni zjazd z publicznej drogi asfaltowej. Na terenie znajdują się 3 niezależne garaże blaszane.Czysty stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń finansowych, brak służebności drogi.Niskie koszty stałe: Roczny podatek od nieruchomości wynosi zaledwie około 800 zł.ODLEGŁOŚCI DO MIAST (Perfekcyjna logistyka)Węzeł nowej obwodnicy: zaledwie 1,5 km od domu (radykalnie skraca i upłynnia podróż)Pułtusk (centrum): 5 km (ok. 5 minut jazdy autem)Wyszków: 33 kmCiechanów: 35 kmWarszawa: 45 kmJeżeli szukasz nieruchomości, która:Zapewni pełną niezależność i komfort Twojej dużej rodzinie, oferując każdemu domownikowi własną, prywatną strefę,Idealnie sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy, gdzie rodzice i dzieci mogą mieszkać blisko siebie, zachowując jednocześnie 100% prywatności dzięki dwóm osobnym wejściom,Pozwoli Ci połączyć życie prywatne z zawodowym, dając możliwość zaaranżowania jednego z poziomów na przestronne i ciche biuro do pracy zdalnej,Stanowi bezpieczną inwestycję kapitału z opcją zamieszkania na jednym poziomie i generowania stałego dochodu z wynajmu drugiego,...to ta oferta jest skierowana właśnie dla Ciebie!Zadzwoń i umów się na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.